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在急用钱的情况下，抵押贷款通常能够提供的额度更高。然而，这也取决于借款人的个人信用、抵押物的价值以及贷款机构的具体政策。如果借款人无法提供足够的抵押物或信用资质不佳，那么可能无法获得高额的抵押贷款。
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一、信用贷款额度
1.一般额度：信用贷款主要依据借款人的个人信用及信用资质进行审批，无需提供抵押物。因此，为了降低风险，金融机构给予的信用贷款额度通常不会太高。一般来说，单笔信用贷款额度最高为50万元，经营性信用贷款最高可达100万元。部分优质借款人，如事业单位公务员，在征信干净的情况下，可能能够获得更高的信用贷款额度。2.额度计算方式：信用贷款的额度计算方式通常基于借款人的月收入减去月负债后的剩余金额，可贷额度为月剩余金额的12~36倍，具体倍数取决于借款人的单位性质等因素。
二、抵押贷款额度
1.一般额度：抵押贷款需要提供抵押物作为担保，金融机构承担的风险相对较小，因此能够提供的贷款额度通常较高。根据不同的抵押物类型和评估价值，抵押贷款的最高额度可以远高于信用贷款。一般来说，房产抵押贷款的额度最高可达房产评估价的7成（对于住宅），写字楼或公寓可达6成，工业型厂房可达5成。这意味着，如果抵押房产的评估价值较高，借款人可以获得数百万甚至上千万的贷款额度。
2.额度计算方式：房产抵押贷款的额度计算公式为“最高可贷额度=房产评估价×可贷成数”。例如，如果一套房产的评估价为300万元，银行的可贷成数为7成，那么借款人可以获得210万元的贷款额度。
以上就是针对“急用钱信用贷和抵押贷那个额度高？”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
发布于2024-10-24 12:03 阿里
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