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在深圳办理房屋抵押贷款时，最长贷款年限通常依据贷款类型、抵押物性质及借款人的具体情况而有所不同。最长贷款期限可达到30年。
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具体来说：
1.新房抵押：最长贷款期限可达到30年。
2.二手房抵押：由于二手房的房龄较长，且房屋价值受市场波动影响较大，银行或金融机构在审批贷款时会更为谨慎，因此贷款期限通常不会超过20年。
此外，借款人的资信状况、还款能力也是决定贷款期限长短的重要因素。银行会根据借款人的资信情况综合考虑，确定贷款的数额、利息和期限等。因此，在申请房屋抵押贷款时，借款人应充分了解银行或金融机构的贷款政策和要求，并根据自己的实际情况和需求选择合适的贷款期限。
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发布于4小时前 阿里
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