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石家庄抵押经营贷需要些什么条件？看这里就知道了

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石家庄抵押经营贷需要些什么条件？看这里就知道了

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玲一经理

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在石家庄申请抵押经营贷款时，需要满足一系列条件以符合金融机构的要求。首先，房产的房龄一般不应超过四十年；其次，申请人需持有有效的营业执照并实际从事经营活动；最后，用于抵押的房产面积不得少于三十平方米。除此之外，贷款申请人还必须是具有完全民事行为能力的自然人，并且在贷款到期时年龄不超过六十五周岁。此外，贷款人需要拥有石家庄常住户口或稳定居所，并具备持续的收入来源以保证按时还本付息。房产共有人也需同意借款及担保行为，并愿意承担相应法律责任。

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石家庄抵押经营贷申请条件
1. 房产条件：房龄不超过四十年，面积不少于三十平方米。
2. 经营资格：需拥有并实际使用营业执照。
3. 法律资格：申请人须具有完全民事行为能力，年龄不超过六十五岁。
4. 居住状况：具有石家庄市常住户口或固定居住场所。
5. 收入稳定性：有正当职业和稳定收入来源，具备偿还能力。
6. 同意与担保：房产共有人需同意借款及担保行为。
7. 贷款额度：一般为房产评估价值的50%，评估由银行指定。
8. 商业银行选择：可优先考虑招商银行等对收入要求较低的银行。
9. 贷款期限：最长审批时间可能长达半年。
10. 评估流程：房产评估依据房龄、配套设施等因素决定。

了解上述条件有助于更好地准备相关材料，从而提高贷款申请的成功率。选择合适的银行和准备好必要的文件将有助于加快审批流程。