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对于第二套个人住房公积金贷款：5年以下（含5年）的利率不低于2.775%5年以上的利率不低于3.325%，并不是只要有公积金就可以办理贷款，借款人需要购买合法的自住住房，并已签订正式的房屋买卖合同，且该合同需经过相关部门的鉴证。
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一、苏州公积金贷款利率
自2024年5月18日起，苏州地区下调了个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。具体利率如下：
对于首套个人住房公积金贷款：5年以下（含5年）的利率为2.35%5年以上的利率为2.85%对于第二套个人住房公积金贷款：5年以下（含5年）的利率不低于2.775%5年以上的利率不低于3.325%
需要注意的是，对于2024年5月18日以前已经发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日开始执行调整后的利率；对于2024年5月18日前申请且未发放的个人住房公积金贷款，则执行调整后的个人住房公积金贷款利率；而2024年5月18日后申请的个人住房公积金贷款，则直接按照调整后的利率执行。
二、公积金贷款条件
并不是只要有公积金就可以办理贷款，还需要满足一系列条件。具体来说，申请住房公积金贷款需要满足以下条件：
1.缴存条件：借款人需要连续、足额缴纳住房公积金满一年。
2.贷款记录：借款人未使用过住房公积金贷款，或之前的公积金贷款已还清并满一年。
3.提取记录：最近一年内，借款人夫妻双方均未提取过住房公积金。
4.购房条件：借款人需要购买合法的自住住房，并已签订正式的房屋买卖合同，且该合同需经过相关部门的鉴证。
5.抵押担保：借款人需同意用所购买的住房办理抵押，或按住房公积金管理中心认可的担保方式进行担保。
6.信用状况：借款人需要具备良好的信用记录，有偿还贷款本息的能力。
以上就是针对“苏州公积金贷款利率是多少？有公积金就可办贷款吗？”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
发布于2024-9-8 22:04 北京
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