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有深圳的公积金能贷款吗？怎么贷？

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有深圳的公积金能贷款吗？怎么贷？

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玲一经理

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在深圳，拥有公积金账户且符合一定条件的市民可以申请公积金贷款用于购买住房。贷款额度基于公积金账户余额的倍数计算，单人最高50万，家庭共同申请最高90万。贷款利率低于商业贷款，有助于减轻购房负担。申请人需连续缴纳公积金满6个月，且未在深圳有过未结清的公积金贷款。贷款申请流程包括在线提交资料、银行审核、签订合同等步骤。

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深圳公积金贷款详细申请流程与条件
1. 确认资格：拥有深圳的公积金账户，并且已连续缴纳公积金至少6个月。申请人及其共同申请人（如适用）在申请前未在深圳有未结清的公积金贷款。每月还款额不超过公积金缴存基数的50%。
2. 了解贷款额度：单身申请者最高贷款额度为50万，家庭共同申请最高额度为90万。贷款额度为公积金账户余额的14倍，但不能超过房屋总价与首付的差额。
3. 准备材料：身份证明文件,公积金账户证明,房屋买卖合同或预购合同,收入证明、税单、社保缴费记录等财务证明,共同申请人的相关证明文件（如有）。
4. 在线申请：登录广东政务服务网或深圳市住房公积金管理中心官方网站。填写并提交贷款申请表及相关信息。
5. 银行审核：选择一家受托银行进行贷款申请。银行将在5个工作日内审核申请资料。可能需要预约并亲自到银行完成后续手续。
6. 签订合同：审核通过后，与银行签订公积金贷款合同。明确贷款金额、期限、利率等条款。
7. 贷款发放：完成所有手续后，银行将贷款发放至指定账户。开始按合同约定的还款计划偿还贷款。

深圳的公积金贷款为购房者提供了低利率的融资渠道，有助于实现安居梦。在申请前，务必确保自己符合所有资格条件，准备好所有必要的文件，并通过官方渠道提交申请。利用公积金贷款，不仅能享受更优惠的利率，还能利用家庭成员的公积金账户余额增加贷款额度，有效减轻购房的经济压力。