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您好，57岁个人的住房公积金贷款利率与年龄无关，主要取决于贷款期限和是否为首套房。
根据最新政策，中国人民银行自2024年5月18日起下调了个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）和5年以上的首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，而第二套个人住房公积金贷款利率则分别为不低于2.775%和3.325%。
这一调整旨在更好地支持中低收入群体解决住房问题，通过低息贷款减轻购房负担。例如，一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款，选择等额本息还款方式，月供将减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。
此外，此次利率调整不仅适用于新发放的住房公积金个人住房贷款，也包括存量住房公积金个人住房贷款。具体来说，2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率；而2024年5月18日（含）后新发放的个人住房公积金贷款，则直接按照调整后的新利率执行。
以上就是针对“57岁，公积金贷款利率是多少”这个问题的解答，如有资金周转的需求可以点击下方链接查看自己的额度。
根据最新政策，中国人民银行自2024年5月18日起下调了个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）和5年以上的首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，而第二套个人住房公积金贷款利率则分别为不低于2.775%和3.325%。
这一调整旨在更好地支持中低收入群体解决住房问题，通过低息贷款减轻购房负担。例如，一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款，选择等额本息还款方式，月供将减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。
此外，此次利率调整不仅适用于新发放的住房公积金个人住房贷款，也包括存量住房公积金个人住房贷款。具体来说，2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率；而2024年5月18日（含）后新发放的个人住房公积金贷款，则直接按照调整后的新利率执行。
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发布于2024-8-4 19:14 文山
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