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款一年以下（含一年）的利率一般为4.35%。贷款一年至五年（含五年）的利率一般为4.75%。房子抵押贷款的办理流程一般包括以下几个步骤：贷款申请、申贷资料准备、看房评估（或勘估）、报批贷款、借款合同公证、抵押登记手续。
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一、房子抵押贷款利息
房子抵押贷款的利息因多种因素而异，包括贷款期限、贷款金额、借款人的信用状况以及市场利率等。以下是根据当前信息提供的一般性指导：
1.基准利率：贷款一年以下（含一年）的利率一般为4.35%。贷款一年至五年（含五年）的利率一般为4.75%。贷款五年以上的利率，银行执行的基准利率为4.90%。但需要注意的是，由于限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率的调整力度不同，全国首套房平均利率可能上浮5%-20%，达到5.38%左右。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。
2.实际利率：实际贷款利率会根据借款人的具体情况和银行政策有所浮动。因此，在申请贷款时，借款人需要向银行咨询具体的利率情况。
二、房子抵押贷款办理流程
1.贷款申请：借款人向贷款银行提出贷款用途、金额及年限时间的申请。
2.申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请所需文件、证件按要求准备齐全。这些文件通常包括身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等。
3.看房评估（或勘估）：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估。报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
4.借款合同公证：借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。
5.开户、放款：借款人开立还款账户，银行放款至该账户。原则上，只有商品房、房改房、安居房等可用作抵押物。
以上就是针对“房子抵押贷款利息多少？具体怎么样办理？”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
发布于2024-7-25 16:39 阿里
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