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“认房不认贷”是一种在房地产调控和房贷政策中的概念。
“认房”指的是在判断购房人是否有购房资格、能否享受相关房贷政策时，主要依据其名下拥有的房产数量。
“不认贷”则意味着不考虑购房人以往的房贷记录，即不管其之前是否有过房贷、是否已经还清等情况。
例如，小张名下已经有一套房产，但之前的房贷都已还清。在“认房不认贷”的政策下，如果当地规定一个家庭只能拥有两套房产，那么小张仍有资格购买第二套房产，并且房贷政策可能不会因为他之前的房贷记录而受到限制。
这种政策通常旨在平衡房地产市场的需求和调控，既能满足居民合理的改善性住房需求，又能对房地产市场的过热或过度投机进行一定的控制。
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发布于2024-7-16 13:31 阿里
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