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LPR是指贷款市场报价利率，是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率加点形成的方式报价，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算得出并发布的利率。各银行实际发放的贷款利率可根据借款人的信用情况，考虑抵押、期限、利率浮动方式和类型等要素，在贷款市场报价利率基础上加减点确定。如果你没有选择LPR，而是选择了固定利率，那么你是否亏了，取决于未来的利率走势。
自2019年8月20日起，每月20日（遇节假日顺延）9时前，LPR报价行根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率加点形成的方式，向全国银行间同业拆借中心提交报价，全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均，向0.05%的整数倍就近取整计算得出LPR，于当天9:30公布。截至2024年6月20日，1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。
如果你认为未来LPR会下降，那么转换为参考LPR定价会更好；如果你认为未来LPR可能会上升，那么转换为固定利率就会有优势。从2023年9月至2024年6月，LPR呈下降趋势，且LPR的市场化程度较高，能够充分反映信贷市场资金供求情况。对于贷款的机构和个人来说，最大的好处就是利率随行就市。因此，从短期来看，选择LPR可能是更划算的。
但从长期来看，如果你选择了固定利率，那么你的贷款利率就不会受到LPR波动的影响。即使未来LPR上升，你的还款金额也不会增加。反之，如果未来LPR下降，你也无法享受利率下降带来的好处。
需要注意的是，你的贷款利率是由多种因素决定的，包括市场利率、央行政策、你的信用状况等。因此，无法简单地判断选择固定利率还是LPR是否亏了。建议你在做出决定之前，咨询你的贷款银行或专业的金融顾问，根据你的具体情况进行分析和比较，以便做出最适合你的选择。
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发布于2024-7-11 13:55 阿里
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