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沈阳的经营贷款申请条件是怎么样的？

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经营贷款贷款申请条件

沈阳的经营贷款申请条件是怎么样的？

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资深顾问刘

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沈阳的经营贷款申请条件可能因不同银行及贷款产品的具体要求而有所差异，但一般来说，以下是一些常见的申请条件，在决定借款前，务必了解清楚相关的利率、费用、还款方式等细节，并确保自己有能力按时还款，以避免陷入不必要的债务困境。

一、借款人基本条件年龄要求：借款人需年满18周岁至65周岁之间，具备完全民事行为能力。信用状况：借款人及其经营实体在银行或小贷公司无不良贷款记录，征信记录良好，无严重逾期情况。具体来说，可能要求借款人在最近24个月内逾期记录不得超过一定次数，且每次逾期时间不得超过一定天数。还款能力：借款人需具备稳定的收入来源和足够的还款能力，能够按期偿还贷款本息。

二、经营实体条件成立年限：经营实体（如公司、企业等）需成立一定时间以上，通常要求成立年限在1年以上，部分银行也可能接受新成立的公司，但需满足其他更严格的条件。注册登记：经营实体需经国家工商行政管理部门批准设立，登记注册，并持有年检合格的营业执照。经营状况：经营实体需有固定的经营场所，公司管理规范，正常经营且稳定，无偷税漏税行为，无不良信用记录。部分银行可能还要求企业提供至少一个及以上会计年度财务报告，且连续几年销售收入增长、毛利润为正值。

三、抵押物条件

如果申请的是抵押经营贷款，还需满足以下抵押物条件：

抵押物类型：抵押物一般为借款人名下或与其有关联关系的第三方个人名下的房产、借款人公司或其控股的公司名下的厂房、土地、办公用房及商业用房等。部分银行也接受异地城市商品房作为抵押担保。抵押物价值：抵押物的价值需经过评估，并满足银行规定的最低抵押率要求。一般来说，贷款额度会根据抵押物的评估价值来确定，最高可达房产评估价值的一定比例（如80%）。四、其他条件贷款用途：贷款用途需明确合法，且符合银行的相关规定。一般来说，个人经营性贷款的用途需用作借款人合法经营的投资项目中，部分行业（如房地产开发、土地储备、高能耗、高污染等）可能无法申请。担保方式：除了抵押担保外，部分银行还可能要求提供其他担保方式（如保证担保、质押担保等）。其他资料：借款人需按照银行要求提供相关的申请资料，如身份证、户口簿、营业执照、财务报表、税单、抵押物权属证明等。

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