2024银行房子抵押贷款利息一般是多少?-叩富网

2024银行房子抵押贷款利息一般是多少?

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在2024年，银行的房屋抵押贷款利率因不同的银行、贷款类型、以及个人信用状况等因素而异。

以下是几种不同类型的房屋抵押贷款的利率概览：

普通抵押贷款：

根据最新信息，五年期以上的贷款基准利率为4.6%。

不同银行的具体利率可能在基准利率的基础上有所浮动，例如工商银行的“e抵快贷”年化利率最低至3.7%，建设银行的“抵押快贷”年化利率最低至3.85%。

公积金贷款：

首套房屋，1到5年内利率为2.6%，5年后的利率为3.1%。

第二套房屋，1到5年内利率为3.025%，5年后的利率为3.575%。

商业性质住房贷款：

首套房屋的最低利率为同期LPR（贷款市场报价利率）的-0.2%，这意味着如果LPR为4.6%，那么实际利率可能会是4.4%。

第二套房屋的最低利率为同期LPR的+0.2%，即如果LPR为4.6%，那么实际利率可能会是4.8%。

其他银行的利率：

农业银行的“房抵e贷（经营）”年利率最低可享受贷款同期LPR。

中国银行的“鹏城消费贷”年化利率低至4.1%起。

中国邮储银行的“抵押经营贷”年化利率最低至3.55%。

这些利率是在2024年初至中期的记录，实际利率可能会因为市场条件、政策调整、以及借款人的信用状况而发生变化。

例如，如果借款人的信用良好，他们可能能够获得低于标准利率的优惠利率。

如果你正在考虑申请房屋抵押贷款，建议直接咨询多家银行或金融机构，获取最新的利率信息，并比较不同的贷款产品以找到最适合自己的贷款方案。

同时，注意贷款的附加费用、还款方式、提前还款规定等细节，这些都可能影响最终的贷款成本。

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发布于2024-7-6 13:41 阿里