深圳刚全款买房后进行抵押贷款的利率，会受到多种因素的影响，包括贷款银行、贷款期限、借款人的信用状况、抵押房产的评估价值等。以下是根据当前市场情况和一些银行的具体产品，对深圳全款买房后抵押贷款利率的大致归纳：

一、市场概况

目前，深圳多家银行响应政策号召，降低了房屋抵押贷款的利率。大部分银行的抵押贷款利率在3%左右，但具体数值会根据不同银行、不同产品以及借款人的具体情况有所差异。

二、具体银行产品利率农业银行【抵押e贷】利率：年化3.0%备注：经营可沟通，公司要求满足1年以上。北京银行【抵押贷】利息：年化低至3.05%备注：需要真实经营，公司要求满足6个月以上。工商银行【e抵快贷】系统定价年化3.35%（但根据市场情况，可能有更优惠的利率）备注：经营可沟通，额度最高1000万，期限最长可达5年（额度有效期内）。广发银行【抵押贷】利率：年化2.95%备注：经营可沟通，公司要求满足注册12个月以上，房产过户1年。浦发银行【抵押贷】3年期利率：3.0%备注：经营可沟通，额度最高3000万，可做实际控制人、第三方借款人。交通银行【抵押贷】利率：年化2.8%（线上产品）备注：经营可沟通，公司要求满足注册12个月以上。平安银行【宅易通】利率：根据市场情况而定，但平安银行注重流水，真实经营的可以获得更优惠的利率。兴业银行【抵押贷】利率：最低可达2.85%备注：房产过户持有满半年，可以接受新过户公司。上海银行【宅即贷】利率：年化2.8%备注：经营可沟通，额度最高1000万，期限最长3年。

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三、其他影响因素

贷款期限：一般来说，贷款期限越长，利率可能会稍高一些，但并非绝对。

借款人信用状况：借款人的信用状况是影响利率的重要因素之一。信用记录良好的借款人更容易获得较低的利率。

抵押房产评估价值：抵押房产的评估价值也会影响利率。评估价值较高的房产，借款人可能更容易获得较低的利率。

四、总结

深圳刚全款买房后进行抵押贷款的利率，大致在2.8%至3.35%之间，但具体数值会根据不同银行、不同产品以及借款人的具体情况有所差异。借款人在选择贷款银行和产品时，应综合考虑多种因素，包括利率、贷款期限、还款方式等，并咨询银行工作人员以获取最准确的信息。

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请注意，以上信息仅供参考，具体利率请以银行实际审批结果为准。同时，借款人在申请贷款前应充分了解相关政策和要求，确保自己符合贷款条件并具备还款能力。

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发布于2024-7-5 16:58 阿里