贷款找中介费用怎么算的？一般是收几个点的手续费？-叩富网

贷款找中介费用怎么算的？一般是收几个点的手续费？

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贷款找中介费用怎么算的？一般是收几个点的手续费？

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资深顾问刘

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贷款找中介费用的计算方式及手续费比例并没有一个统一的标准，而是受到多种因素的影响，包括贷款金额、贷款操作难度、个人信用记录、贷款用途以及借款人配合情况等。一般来说，贷款中介费用可以包括中介费、贷款服务费、担保费、代办房地产登记服务收费、代办贷款服务收费以及办理房屋入住有关手续收费等。

1.中介费：对于房屋买卖中介费，一般按成交价格总额的0.5%至2.5%收取。贷款购买时，中介费可能按贷款金额的2%计收。但请注意，这一比例并非固定，可能因地区、机构及具体情况而有所不同。对于贷款中介，虽然没有明确的规定，但一般来说，中介费可能会根据贷款金额的一定比例来计算，具体比例可能因机构而异。

2.贷款服务费：通常按成交额的1%收取。这部分费用用于覆盖贷款过程中产生的服务成本。

3.担保费：个别中介公司可能会额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。这是为了保障交易的安全和顺利进行。

4.代办服务费用：代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗。办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。

5.手续费比例的一般范围：贷款中介手续费的比例通常介于3%至9%之间，但这一范围并非固定不变。特殊贷款产品如装修贷或房产抵押等，手续费比例可能超出此范围，甚至高达18%以上。部分机构可能会以低服务费吸引客户，但在实际操作中可能通过其他途径收取额外费用。因此，在选择贷款中介时，务必充分了解各项费用的详细内容，并警惕虚假宣传。

6.注意事项：在选择贷款中介时，除了考虑费用因素外，还应关注中介机构的信誉、专业性和服务质量。选择有良好口碑和丰富经验的中介机构，可以提高贷款申请的成功率并降低风险。务必与中介机构签订书面合同，并明确约定各项费用和服务内容。在签订合同前，务必仔细阅读合同条款并确认无误后再签字。

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