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房子还在按揭可以抵押贷款，但需要满足一定条件，且不同地区、不同银行的政策可能会有所不同。
按揭中的房子进行抵押属于二次抵押。部分银行会针对房贷客户推出相关的专项贷款业务，不过通常对房子本身有一定条件要求，比如：
房子所在城市房管局允许二次抵押；
房子为现房且拥有不动产权证，房产产权清晰，没有法律纠纷；
房产价值乘以可贷成数减去按揭余额后有价值余额。
另外，一些其他贷款机构或民间金融组织机构也可能支持房屋二次抵押贷款，他们会通过担保公司或其他方式，将房屋首次贷款还清后实现二次抵押。
如果想办理按揭房抵押贷款，建议提前了解当地相关政策和各银行的具体要求，并根据自身情况选择合适的贷款方式。同时，需注意贷款成本、利率、额度、期限以及可能存在的风险等因素。在整个过程中，务必遵循相关法律法规和合同约定，以保障自身权益。
以下是一些常见的办理方式
1. 部分银行的二次抵押贷款：有些银行允许在本行办理了住房按揭贷款的房产进行二次抵押，但可能对借款人的信用状况、收入情况、房产余值等有一定要求；
2. 找担保公司垫资：如果急需资金周转，可以找正规担保公司垫资，将现有贷款还清，解除抵押后，再拿该房产作抵押办理贷款，获得贷款后再将担保公司垫资款还清，剩余资金供自己使用，但这种方式贷款成本较高；
3. 申请信用贷款：凭借个人信用记录和其他资质（如流水等）向银行申请信用贷款；
4. 组合贷款：先申请信用贷款，再通过担保公司为剩余资金作担保来获得贷款，以达到利率相对较低、获贷额度相对较大的状态。
具体的操作流程和要求可以咨询当地的银行或专业的金融机构。在办理前，务必充分了解相关信息并谨慎决策。同时，要确保自己有稳定的收入来源，以承担可能的还款压力。
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发布于2024-6-29 18:18 阿里
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