商铺抵押贷款需要满足的具体条件可以归纳如下，在决定借款前，务必了解清楚相关的利率、费用、还款方式等细节，并确保自己有能力按时还款，以避免陷入不必要的债务困境。

一、贷款额度与抵押物价值

贷款额度：贷款额度不能超过商铺抵押物评估价格的50%。这意味着银行在审批贷款时，会先对商铺进行评估，然后根据评估价值的一定比例来确定贷款额度。

最高可借200,000➤点击申请https://xindai.duxiaoman.com/

二、贷款期限

贷款年限：商铺抵押贷款的最高年限通常不能超过10年。这是银行在审批贷款时，根据借款人的还款能力和商铺价值等因素来确定的贷款期限。

三、贷款用途

用途明确：贷款只满足其生产经营、投资或消费等需要。借款人需要向银行明确说明贷款的具体用途，并确保用途合法合规。

四、借款人资质

个人信用：贷款人的个人信用良好，是获得贷款的重要条件之一。银行会查看借款人的征信记录，了解其还款历史、逾期记录等情况。还款能力：贷款人应具有稳定收入来源，有能力定期还贷。银行会要求借款人提供收入证明、银行流水等材料，以评估其还款能力。

五、抵押物条件

所有权：抵押人必须取得了商铺的所有权，并且商铺没有被依法被查封、扣押、监管。这是商铺能够作为抵押物的前提条件。产权明晰：商铺的产权必须明晰，没有争议。银行会要求借款人提供产权证明等相关材料，以确认商铺的产权状况。

六、其他要求

年龄与健康：抵押人年龄正常值在18-65周岁之间，并且身体健全。这是银行对借款人基本条件的要求。征信记录：抵押人征信近24个月不得有连累（即连续逾期记录）。银行会查看借款人的征信记录，以评估其信用状况。

七、贷款流程

申请资料准备：借款人需要准备相关的申请资料，如身份证、户口本、婚姻状况证明、产权证明、收入证明等。提交申请：借款人携带申请资料到贷款行提出商铺抵押贷款的申请。审核与调查：贷款行会审核借款人的贷款申请资料，并调查借款人的信誉情况。签订合同：经银行审批之后，申请人与贷款行签订贷款手续或贷款合同。

有优秀借贷平台，如度小满金融，最高可贷20万，最快5分钟到账，最长可分24期还款。最低年化利率7.2%起，新人首借最长免息30天。申请简单，凭身份证和手机号即可借款，全程系统自动审核。

最高可借200,000➤点击申请https://xindai.duxiaoman.com/

请注意，以上条件仅为一般情况下的要求，不同银行的具体要求可能有所不同。因此，在申请商铺抵押贷款时，借款人应详细了解所选择银行的具体政策和要求。

以上就是针对“商铺抵押贷款要具体要什么条件才可以？”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！

发布于2024-6-27 21:43 阿里