房贷利率下调正在还贷的是否会减少,需要根据具体情况来判断。主要影响因素包括:
贷款利率类型:如果是浮动利率,且与 LPR 挂钩,那么房贷利率可能会随市场利率下调而降低,从而减少月供;如果是固定利率,则不会受到影响。
重定价日:即使是浮动利率,如果重定价日还没到,房贷利率也不会立即下调。重定价日一般有两种情况,一种是每年的1月1日,另一种是贷款发放日。在重定价日之前,房贷利率仍按照原利率执行。
贷款合同约定:有些贷款合同可能会对利率调整有特殊约定,例如在一定期限内保持固定利率,或者设置利率下限等。这些约定也会影响房贷利率的调整和月供的变化。
如果你的房贷利率下调了,建议你查看贷款合同中的相关条款,或者咨询贷款银行,了解具体的利率调整方式和月供变化情况。
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发布于2024-6-21 14:30 阿里
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