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公积金贷款需要什么条件？怎么申请？

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公积金贷款需要什么条件？怎么申请？

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资深顾问刘

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公积金贷款的条件和申请流程可以分点表示和归纳如下，在决定借款前，务必了解清楚相关的利率、费用、还款方式等细节，并确保自己有能力按时还款，以避免陷入不必要的债务困境。

一、公积金贷款条件

身份和民事行为能力：具有合法有效身份。具有完全民事行为能力。职业和收入稳定性：具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。信用状况良好。公积金缴存要求：职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且所在单位处于缴存正常并不欠缴。申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态。其他条件：申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款。申请人已按规定支付购房首付款。同意提供符合要求的担保。贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求。符合公积金管委会规定的其他条件。

二、公积金贷款申请流程

提交申请：借款人向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。所需材料包括个人及配偶的身份证、户口本、结婚证/离婚证、购房首付款证明资料、购房合同、住房公积金缴存证明等。审核与审批：市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写。担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》。缴费与材料转送：借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的合同等法律文件加盖担保中心公章。审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同）由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责传递工作。签署合同与贷款发放：住房公积金管理部监督指导借款申请人在合同等相关法律文件上签字。贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。