2024年工商银行个人贷款的种类较多,不同种类的贷款条件可能存在差异,以下是一些常见的个人贷款条件:
个人信用贷款:
具有完全民事行为能力的中国公民,年龄在18(含)-65周岁(不含),且年龄与贷款期限之和不超过70年;
申请人工作单位或经常居住地应在贷款发放机构所在地;
拥有固定工作、稳定的收入来源或可靠的还款保障;
征信良好,无不良信用记录;
通过手机银行、网上银行申请时使用的储蓄卡需为本异地一类、二类储蓄卡,网银申请还需为柜面注册绑定U盾或密码器客户;
工商银行规定的其他条件。
个人消费贷款:
所在地有固定住所,有常住户口或有效居住证明,贷款年龄在65周岁以下,具有完全民事行为能力;
借款人用于正当职业和稳定收入,并有按期偿还贷款本息的能力;
征信良好;
能够向银行提供认可合法、有效、可靠的担保;
贷款用途明确,符合相关法律要求;
在工商银行开立个人结算账户;
提供有效联系方式及联系电话;
提供贷款担保证明资料;
提供贷款用途使用计划或声明;
工商银行规定的其他条件。
自建住房贷款:
所建造的房屋设计合理,能够进行上市交易,变现能力强,且能够设定抵押;
建房土地必须通过有偿出让方式取得,且借款人是国有土地使用权人;
所建房屋取得有关部门立项批文,手续合法、完整、真实、有效;
借款人(报建人)取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》等建设文件;
借款人已全部缴清土地款项;
具有自建住房的建筑工程概预算书和工程建设进度计划;
所建房屋不存在产权纠纷;
借款人合法的身份证件;
借款人经济收入证明或职业证明;
借款人家庭户口登记簿;
能够提供税收证明的借款人需提供个税发票;
有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
抵押物权属证明及共有产权人同意抵押的书面文件;
贷款行认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
对于政府同意由房地产开发企业统一出售土地用作自建住房开发的,需提供有关部门的建设同意批文;
工商银行要求提供的其他文件或资料。
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发布于2024-6-10 18:20 阿里