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lpr浮动利率，由lpr加bp组成。利率下调你的月供额没变是没到调整周期。到了重定价日当天房贷才会按最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行。
如果你的房贷利率没有随着 LPR 的下降而降低，可能有以下原因：
固定利率：如果在签订房贷合同时选择的是固定利率，那么在整个贷款期限内，利率都将保持不变，不受 LPR 下降的影响。
公积金贷款：公积金贷款利率是参考央行基准利率，与 LPR 无关。只有在央行下调基准利率时，公积金贷款利率才会调整。
不满足降息条件：央行下调存量房贷利率后，以前符合条件的存量房贷客户会在相应时间下调利率。如果不满足降息条件，比如不是首套房或存在贷款逾期等情况，房贷利率可能不会降低。
还没到房贷利率变化日：即使 LPR 下降导致房贷利率降低，银行也只会在房贷利率调整日调整客户的贷款利率。一般来说，房贷利率调整日是每年的1月1日或房贷下款日。
如果对房贷利率有疑问，建议直接联系贷款银行咨询。
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发布于2024-6-7 17:04 阿里
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