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商业贷款转公积金贷款的流程通常包括以下步骤：
1.了解条件和要求：首先，你需要确认自己是否满足商业贷款转公积金贷款的条件。这通常包括在当地正常缴纳住房公积金、原商业贷款尚未结清且银行同意提前结清、还款记录良好无逾期、已取得房屋所有权证、且未申请过住房公积金贷款等。
2.咨询原商业贷款银行：你需要到原商业贷款银行咨询，了解自己是否符合转贷条件。如果满足条件，银行会要求你填写《个人住房公积金转贷资料夹》。
3.提交资料：将贷款机构规定的相关资料一并提交给银行。这些资料可能包括身份证、户口本、婚姻证明、房屋买卖合同、原商业贷款合同等。
4.银行审核：银行会对你的贷款额度、还款能力等方面进行初步审核。审核通过后，银行会与你签订借款合同，并指定担保公司与你签订担保合同。
5.结清原商业贷款：如果原商业贷款与转贷金额之间有差额，你需要将差额存入转贷银行开立的存款专户，并提前将原商业贷款结清。
6.发放贷款：在签订完相关合同及协议后，银行会发放贷款资金。办理抵押：最后，你需要将原商业贷款的房产抵押手续进行注销，并登记新的转公积金贷款抵押手续。
请注意，具体的流程可能因地区和银行的不同而有所差异。因此，在办理商业贷款转公积金贷款时，最好直接咨询当地的公积金管理中心或银行，以获取最准确的信息和指导。
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发布于2024-5-17 14:52 阿里
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