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在房贷审批完未放款期间，以下是一些需要注意的事项：
1.保持良好的信用记录：在房贷放款等待期间，对于名下未结清的贷款或信用卡账单，需要保持按时还款，不要出现逾期。因为银行很有可能会再次查询用户的征信报告，一旦查询到用户出现逾期行为，可能会导致房贷最终放款失败。
2.避免频繁申请贷款或信用卡：短期内频繁申请信用卡或贷款，会在征信报告上留下大量的信用卡/贷款审批查询记录，此类记录过多，会让银行认为用户资金紧张，对房贷的放款会带来负面影响。
3.不要更换工作：如果在申请房贷期间更换了工作，并且时间不到3个月的，会被认为工作具有不稳定性，银行可能会对还款能力产生疑问，有可能不会放贷。
4.避免无节制使用信用卡：如果信用卡刷取的额度较多，会造成负债率升高。过高的负债率会让银行重新怀疑借款人的还贷能力，如果再次评估不通过，可能会拒绝放贷。
5.不要为他人担保：在放款前期间，不要为他人做担保人，这可能会增加自己的负债压力，影响房贷的放款。
6.避免查询征信报告：不要有事没事去查征信或者授权给他人拉取查询，因为每一次查询在征信报告查询栏上面都有记录，过多的查询可能会让银行认为你的经济状况不稳定。
7.注意公积金账户余额：如果你申请的是住房公积金贷款，在等待放贷期间，不要去动公积金账户余额。有些银行会要求用户保证账户余额在2个月月供以上，首月扣款会在里面划扣。
请注意，以上建议仅供参考，具体情况可能会因银行政策和地区差异而有所不同。在房贷审批完未放款期间，最好保持与银行的沟通，及时了解自己的贷款状态，并遵循银行的要求和建议。
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发布于2024-5-15 09:31 阿里
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