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房贷和租房不可以同时抵扣个税。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》的规定，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
房贷利息抵扣个税是指纳税人本人或配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金贷款为本人或配偶购买中国境内的住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，可以抵扣工资的个人所得税，按照每月1000元的标准定额扣除。而租房抵扣个税则是针对纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，按照不同城市类型和标准进行定额扣除。
因此，纳税人不能同时享受房贷和租房的个税抵扣。在申请专项附加扣除时，需要按照实际情况选择适合自己的扣除方式，并确保所提交信息的真实性、准确性、完整性。如有疑问，建议咨询当地税务部门或专业税务人员。
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发布于2024-4-22 22:03 阿里
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郭经理
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您好！
根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》的规定，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。这意味着，房贷和租房的个税减免不能同时享受。
对于房贷利息抵扣个税，符合条件的个人可以按月或按年申报抵扣个人房贷利息，具体的抵扣标准和方式会依据相关政策进行调整。一般来说，只有购买首套自住房的个人才能享受这一优惠，且抵扣额度按照月度累计计算，全年累计抵扣额度不得超过一定限额。
另一方面，租房减免个人所得税主要针对的是在外租赁房屋的个人，如果符合相关条件，可以通过官方办税软件或网站、电子或者纸质报表等方式，向扣缴义务人或者主管税务机关报送个人专项附加扣除信息，进行住房租金抵扣个税。具体的抵扣标准会因城市不同而有所差异。
因此，房贷和租房不能同时抵扣个税，个人需要根据自己的实际情况选择最适合自己的抵扣方式。同时，也需要注意相关政策的调整和变化，以便及时了解和享受最新的税收优惠政策。
发布于2024-4-24 10:54 北京
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