存量房贷利率下调的具体幅度取决于原贷款发放时的利率政策下限。根据中国人民银行和国家金融监督管理总局的政策，存量房贷利率调整的核心规则是：调整后的利率不得低于原贷款发放时所在城市的首套住房贷款利率政策下限。

以下是具体分析：

一、存量房贷利率下调的关键因素

原贷款发放时间：不同时间段的贷款利率政策下限不同，因此调整后的利率也会有所差异。例如，2019年10月前、2019年10月至2022年5月、2022年5月后，各阶段的利率下限不同。

所在城市的利率政策下限：各城市的首套房贷利率下限可能不同，需根据当地政策确定。

当前LPR（贷款市场报价利率）：调整后的利率通常以当前LPR为基准，不加点或少加点。

二、不同时间段的利率调整幅度

以下以首套房贷为例，分析不同时间段的存量房贷利率可能下调的幅度：

1. 2019年10月前发放的贷款

原利率：通常为基准利率上浮10%-20%，例如5.88%（基准利率4.9% × 1.2）。

调整后利率：可调整为当前LPR（如4.2%），不加点。

下调幅度：约1.68个百分点（5.88% - 4.2%）。

2. 2019年10月至2022年5月发放的贷款

原利率：通常为LPR加点，例如5.63%（LPR 4.65% + 98个基点）。

调整后利率：可调整为LPR不加点（如4.2%）。

下调幅度：约1.43个百分点（5.63% - 4.2%）。

3. 2022年5月后发放的贷款

原利率：通常为LPR - 20个基点，例如4.1%（LPR 4.3% - 20个基点）。

调整后利率：可调整为当地首套房贷利率下限（如LPR - 20个基点）。

下调幅度：可能较小，甚至无需调整。

三、举例说明

假设：

原贷款发放时间为2020年，利率为5.88%（LPR 4.65% + 123个基点）。

当前LPR为4.2%。

调整后：

利率可降至4.2%（LPR不加点）。

月供将显著减少，利息支出大幅降低。

四、调整后的实际影响

月供减少：利率下调后，月供金额将明显减少，减轻还款压力。例如，贷款100万元、期限30年，利率从5.88%降至4.2%，月供减少约1,000元。

总利息减少：利率下调后，贷款总利息支出将大幅降低。例如，贷款100万元、期限30年，利率从5.88%降至4.2%，总利息减少约36万元。

五、总结

存量房贷利率下调的幅度主要取决于原贷款发放时的利率政策下限和当前LPR。对于大多数借款人来说，利率下调后，月供和总利息支出将显著减少，还款压力大幅降低。

建议借款人尽快联系贷款银行，了解具体调整规则并提交申请，确保享受利率下调的优惠。如有资金周转的需求可以点击下方链接查看你自己的额度。