据央行网站消息，2023年中国人民银行工作会议1月4日上午以视频形式召开。其中指出，2023年要精准有力实施好稳健的货币政策；加大金融对国内需求和供给体系的支持力度。
本次央行工作会议对2023年工作任务进行了相关部署 ，主要涉及货币政策、房地产、平台经济、数字人民币等重点领域。
在货币政策方面，央行表示要“精准有力实施好稳健的货币政策”，结合央行副行长此前提出的货币政策“总量要够，结构要准”，预计2023年货币政策将继续保持稳健宽松的基调，并且政策力度将不会小于去年，而结构性货币政策将会发挥更大的效用。
此外，央行还表示，要“加大金融对国内需求和供给体系的支持力度”，其中，对于房地产市场，央行强调“落实金融16条措施，支持房地产市场平稳健康发展”。央行工作会议对房地产市场的支持或表明未来房地产政策层面仍有持续发力的现实需要和优化空间。
2022年11月份以来，房地产行业供给侧政策持续出台，在房企融资“三箭齐发”、保交楼专项借款、预售资金监管优化等措施落地后，供给侧政策基本应出尽出，预计未来政策将主要集中在需求端。
结合央行“多措并举降低市场主体融资成本”的表述，预计2023年一季度5年期LPR下调或存可能，机构预测一季度5年期LPR将有5BP-15BP的下降空间。但在2023年经济增速回升的预期下，央行下调政策利率的可能性下降，1年期LPR将随之保持基本稳定。
展望后市，房地产作为国民经济支柱产业，拉动内需增长动力的作用进一步凸显，随着未来增量政策的不断推出，比如需求侧放松向更多头部二线城市及一线城市扩展，以及可能的5年期LPR的调降，房地产板块有望逐步复苏。
落脚到A股市场，未来房地产市场需求侧或将有大力度政策支持行业复苏，2H21以来持续积极拿地的房企销售复苏或更为强劲。