国泰君安:房企继续降有息负债去库存房地产央国企重估
发布时间:2022-9-9 07:40阅读:313
国泰君安指出,房企继续降有息负债去库存,加快周转保现金。一方面,进入2022年房企继续降杠杆缩表,重点房企有息负债规模持续缩减,同比下滑3%。由于融资红利和土地红利的消失,在降杠杆过程中,房企土储扩张速度放缓,尤其是表内土储几乎不再增长。另一方面,2022年上半年房企销售回款遇冷,表内外回款同比分别减少23%、42%,因此房企加快盘活库存,因为在限价政策下以往赚取级差地租的模式被打破,而优秀的房企将享受管理红利。结构性信用扩张的机会利好二线央国企,作为板块内的超额收益来源,受益中交地产、建发股份;此外资产荒逻辑在逐步兑现,推荐金融街、中新集团,受益中国国贸等,并持续推荐一线央国企。
温馨提示:投资有风险,选择需谨慎。
降准对股市和房地产市场有什么影响?
-
2026年清明节假期股市休市安排出炉!一键查看
2026-04-02 11:42
-
2026年清明节假期国债逆回购理财攻略来啦!(3天假期赚8天利息)
2026-04-02 11:42
-
一文搞懂【周期股、价值股、稳定增长股、成长股、防御股】五大类股票
2026-04-02 11:42



+微信
分享该文章
