5月5日，广州迎来2022年首轮集中供地。据最终的拍卖结果显示，本次拍卖的18宗地块中，有15宗底价成交，2宗溢价成交，1宗流拍，出让成功率接近95%，成交总建面239.43万㎡，合计进账341.4亿元。

其中，位于白云新城的空港大道中地块，是本次拍卖中最抢手的“肥肉”，不仅吸引了保利、越秀、中海、华发、华润、广州城投、粤海、珠实等一众“国家队”，甚至连在内地“消失已久”的李嘉诚旗下的和记黄埔地产也参与其中。

据悉，和记黄埔出价23.6亿元竞拍位于白云新城的一块优质土地，不过未能将该地块收入囊中。

在持续数天的激战后，中海地产以27.2亿元+住宅自持比例9%拿下了这块炙手可热的土地，成交楼面价达34500元/㎡，溢价率15%。

尽管李嘉诚没有成功拿下该地块，但他罕见现身内地土地拍卖市场的信号，令市场“浮想联翩”。

有分析人士认为，以李嘉诚此前的投资风格，投资决策都非常谨慎，此次参与广州土拍，或许是一次试探，也可能是对内地房地产市场的投资态度发生了转变。

今年4月，胡润研究院发布的《2022胡润全球房地产企业家榜》显示，李嘉诚家族以2050亿元的身家，再次登顶全球房地产首富，超越老对手李兆基。

作为首富的李嘉诚，其投资的一举一动，一直是外界强烈关注的风向标之一。不过，自从2022年以来，李嘉诚家族开始有计划出售旗下英国最大配电公司以及伦敦一些房产资源。当前，市场更关心的是，抛售欧洲资产套现的巨额资金将会流向何处？李嘉诚悄然现身广州的土拍市场，是否嗅到了内地楼市触底的信号？

文章转自（期货日报）

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