2020年以来，房贷利率持续下调，已连续下降7个月。根据融360|简普科技大数据研究院对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示，2020年7月(数据监测期为2020年6月20日-2020年7月17日)，全国首套房贷款平均利率则为5.26%，环比下调2BP；二套房贷款平均利率为5.58%，均环比下降2BP。

  疫情发生以来，LPR多次调整，年期以上LPR比去年底下调了15个BP，也带来了全国各地房贷利率不同幅度的下调。监测数据显示，全国首套房贷利率较去年底下降28BP，二套房贷利率较去年底下降27BP，降幅均远超过5年期LPR降幅。

  具体来看，41个城市中，22个城市首套房贷款利率平均水平环比下降，昆明、中山、温州、苏州四城降幅超过10BP。另外有3个城市有所回调，16个城市维持上期水平不变。