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2025年8月25日，央行、金融监管总局、财政部、税务总局联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。此次政策调整优化主要涉及四个方面：
- 统一全国下限：不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市，首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%。
- 二套利率加点：二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点。
- 存量房贷利率：自2025年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。
- 政策动态调整：按照因城施策原则，允许地方调整优化差别化住房信贷政策。
不同地区的房贷利率可能会有所差异，建议你关注当地的房地产政策和银行贷款利率变化，以便及时了解最新信息。同时，在申请房贷时，你还需要考虑自己的还款能力和财务状况，选择适合自己的贷款方案。
如果你有资金周转的需求可以点击下方链接查看自己的额度。
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发布于2025-9-9 16:23 那曲
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