广州将为新市民提供15万套租赁住房

5月9日上午，广州市政府与中国建设银行(601939,股吧)等有关单位举行了系列签约仪式。按照此次签署的《发展政策性租赁住房战略合作协议》，建设银行未来3年将向广州住房租赁企业提供不低于500亿元的贷款，助力广州3年筹集政策性租赁住房15万套（间），着力解决广州新市民，特别是非户籍常住人口和新落户新就业大学生的住房问题。

今年1月，按照中央有关精神，广州向住建部提交了发展政策性租赁住房试点工作方案，成为首批13个开展完善住房保障体系试点的城市之一。政策性租赁住房指由政府给予政策支持，企业和其他机构投资建设，在交通便利、公共设施齐全的中心城区，为市内非户籍常住人口和新落户新就业大学生提供低于市场租金的租赁住房，旨在解决其过渡性居住问题。

“广州近五年人口净流入均在40万以上，在对新市民住房需求实施精准供给、保持租赁住房动态供需平衡上的压力始终存在。”广州市住建局有关负责人介绍，此次合作，由广州提供政策支持，推动银企合作以新建和盘活存量房源等方式，筹集发展政策性租赁住房15万套（间），服务新市民30万人。

据介绍，广州提出了企业利用自有土地新建和存量住房改建等多种筹集方式，并统筹整合支持租赁住房发展的各项政策，支持发展政策性租赁住房。建设银行将充分发挥金融资源配置能力，整合资金、技术、渠道以及母子联动优势，推出集金融信贷支持、房地产信托投资基金及专项债券、房源筹集运营等一系列举措。政银双方将共同培育机构化、规模化租赁企业，引导更多市场主体参与政策性租赁住房建设运营。

为充分调动企业参与建设政策性租赁住房的积极性，在9日的签约现场，广州市住建局还与建设银行广州分行签署了《广州市“数字住建”战略合作协议》，建设银行广州分行分别与建方租赁、优家青年等8家专业租赁企业签署了《支持发展政策性租赁住房战略合作协议》，确保战略精准落地。