住房贷款相关资讯_叩富问财专题

宁波市住建局发布通知，调整个人住房公积金贷款政策、个人住房贷款套数认定标准延长购房补贴政策等。2024年7月9日起，职工个人住房公积金可贷额度由借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额的15倍调整为20倍。下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。7月9日起，在宁波市购买自住住房的(购房时间以房屋交易管理部门信息系统网上签约的时间为准)，购买首套自住住房的，贷款首付比例为不低于20%；购买第二套自住住房的，贷款首付比例为不低于25%。... 阅读全文

2024-7-9 17:30 471次浏览

浙江台州：加大住房公积金政策支持力度加大房地产开发贷款、债券等新增融资支持力度

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据台州发布，近日，浙江台州调整优化房地产政策举措。完善多孩家庭住房公积金政策。按照国家生育政策生育多孩的职工家庭申请住房公积金贷款的，可贷款额度按照规定计算时可上浮20%，上浮后贷款额度不受当前最高贷款限额限制。调整优化台州市差别化住房信贷政策，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套、二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例和最低贷款利率统一调整为全国政策下限。优化个人住房贷款中住房套数认定标准。按规定降低存量首套住房商业性个人住房... 阅读全文

2023-10-14 21:35 857次浏览

银行对首套房贷利率打折的动力不足

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银行对首套房贷利率打折的动力不足----------近期传闻工行上海分行有可能从8月中旬开始对首套房贷利率打八五折，甚至有消息称上海可能或取消房产限购。市场资讯调查后发现，目前对房贷利率打折呼声最高的是政府部门和房产中介。而银行则相当不积极，主要是银行首套房贷执行基准利率已基本无利可图。阅读全文

2014-8-8 10:16 1137次浏览

让你少奋斗10年的房贷大学问F

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6.组合贷：公积金+商贷很多购房者可能还不知道，公积金与商贷的组合贷款模式。组合贷是部分享受公积金贷款，另一部分按照商业贷款利率计算。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。优点：公积金贷款较商业贷款而言，利率较低。组合贷款一般在贷款的时候，都是... 阅读全文

2014-7-26 11:59 991次浏览

让你少奋斗10年的房贷大学问E

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5.不是提前还贷就能省钱错误示范：1）还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，则提前还款的意义就不大。2）公积金贷款和优惠利率（如前几年的7折）贷款的客户不必急于还款。因为如果优惠利率甚至低于存款利率，购房者可以把用于提前还贷的钱存入银行，获得比利息更高的收益。3）手上还有其他更好的理财或投资项目的... 阅读全文

2014-7-26 11:59 962次浏览

让你少奋斗10年的房贷大学问D

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4.借贷期限应规划很多不少购房者往往会有类似“早还早踏实”、“无贷一身轻”这样的想法。但是贷款年限的长短会影响总的利息支出和资金运转过程，需要谨慎考虑。应选择期限尽量长的贷款原因：1）较长期限的贷款能获得更大限度的购买能力。2）一旦发生财务危机时，购房者有更多的弹性去应对。3）随着收入上升、压力降低，可以... 阅读全文

2014-7-26 11:58 724次浏览

让你少奋斗10年的房贷大学问C

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3.省钱的气球贷除了传统还贷款方式外，银行推出了各种房贷产品，其中包括组合贷、公积金贷款、气球贷。这三种利息相对较低。在相同的金额和相同贷款年限下，付出利息最少，最省钱的是气球贷。针对贷款期限中短期的优质客户设计的。科普科普涨知识“气球贷”是以一个较长期限来计算月供，但以短期贷款期限确定贷款利率，客户... 阅读全文

2014-7-26 11:58 924次浏览

让你少奋斗10年的房贷大学问B

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2.浮动利率与固定利率固定利率还款一般现在房贷都默认为浮动利率，但是其实还有固定利率还款方式。“固定利率住房贷款”就是在贷款合同签订时即设定好固定的利率，在贷款合同期内，不论市场利率如何变动，借款人都按照固定的利率支付利息，不需要“随行就市”。优点：利率固定，如果未来利率增加，你的房贷利率也不会增加。... 阅读全文

2014-7-26 11:57 770次浏览