小白求指导，降息之后已经贷款的房贷可以少还吗？

您好，很高兴为您解答房贷利率降低后，是否会对还贷款有所减轻呢？我们从以下几个方面进行讨论。一、利率降低，还款额同步下降随着利率下降，借款人每月需要还的房贷新利息会相应降低，从而导致还款...

资深叶经理 1650

10万存3年得夕少剩下息个

那得看具体的存款利率情况呀。不同银行的三年期存款利率不一样呢。比如假设年利率是2.75%，根据利息=本金×利率×存期，10万存3年的利息就是100000×2.75%×3=8250元，本...

高级刘顾问 84

请教一下，lpr下调我的房贷为何没少？

您好，IPr下调指的是央行下调贷款市场报价利率（LPR），这通常会影响到新发放的贷款利率。对于已经在还款的房贷，是否能够享受到LPR下调的好处，取决于银行和贷款合同的具体条款。如果您的房贷利率挂...

专业王经理 1481

失业靠基金增收，年化收益10%能覆盖房贷吗？

您好，失业后靠基金年化10%增收覆盖房贷，理论上有戏但现实有坑，得算清“收益-房贷-风险”三笔账！一、年化10%的收益够不够？得看房贷利率和本金假设房贷100万、30年、等额本息，按当前首套房公...

资深刘经理 507

让你少奋斗10年的房贷大学问 A

1.等额本金与等额本息等额本金还款优点：这种还款方式在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻，缺点：开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会很大。适合人群：收入高且还款压力不大的人群。等额本息还款优点：每个月还给银行固定金额，开始几年的月供金额要明显比等额本金小。缺...

曹顾问 1008

让你少奋斗10年的房贷大学问 B

2.浮动利率与固定利率固定利率还款一般现在房贷都默认为浮动利率，但是其实还有固定利率还款方式。“固定利率住房贷款”就是在贷款合同签订时即设定好固定的利率，在贷款合同期内，不论市场利率如何变动，借款人都按照固定的利率支付利息，不需要“随行就市”。优点：利率固定，如果未来利率增加，你的房贷利率也不会增加。...

曹顾问 783