住房贷款相关资讯_叩富问财专题

LPR加基准点的计算方法就是：1个基点就是0.01%或0.01个百分点。假如说现在的LPR利率是4.85%，首套商业性个人住房的贷款利率就不能够低于4.85%，二套商业性个人住房的贷款利率不得低于LPR利率加60个基点，也就是4.85%加0.60%，也就是不得低于5.45%。房贷利率有几种方式：目前需要选择的两种方式具体如下：1、固定利率：固定利率指的是贷款人现在执行的房贷利率，在未来的还款期限内，都将按照这个利率执行，固定不变。... 阅读全文

2024-12-30 14:49 1925次浏览

请问房贷被拒绝怎么办？分享6个补救措施

专业王经理 _基金
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房贷被拒绝后，可以采取以下6个补救措施‌：1.更换银行‌：如果是因为原贷款银行信贷额度紧张或审核标准严格，可以尝试更换一家银行申请房贷。选择一些审核标准较为宽松的中小型商业银行可能增加成功的机会。2.提高首付比例‌：增加首付比例可以减少贷款金额，从而降低银行的贷款风险，提高贷款审批通过率。如果经济条件允许，适当提高首付比例是一个有效的策略。3.降低负债率‌：银行在审批时会考虑借款人的负债情况。如果负债率过高，银行会担心还款能力不足... 阅读全文

2024-12-24 14:53 1026次浏览

2024年房贷要什么条件才能办理？

专业王经理 _基金
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2024年办理房贷的主要条件包括：1.个人征信良好‌：银行或公积金中心会要求用户提供信用报告，且信用报告中不能有污点，尤其是不能出现严重的逾期记录。2.足够的收入‌：银行会要求用户有稳定且足够的收入来偿还贷款，一般月收入要在月供的两倍以上。3.缴纳首付款‌：如果是首套房，最低首付约为30%；如果是二套房，首付比例会更高。4.年龄限制‌：有些银行规定用户的年龄不得超过65岁，贷款年龄越大，获得较长贷款期限的可能性越小。5.购房合同‌... 阅读全文

2024-11-15 13:31 2464次浏览

房贷利率2024年最新利率是多少？

专业王经理 _基金
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2024最新房贷利率，根据贷款种类和贷款年限不同有所差异。2024年房贷利率的最新情况如下‌：1.个人住房公积金贷款利率‌：自2024年5月18日起，中国人民银行下调了个人住房公积金贷款利率。5年以下（含5年）的首套个人住房公积金贷款利率调整为2.35%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。对于第二套个人住房公积金贷款，5年以下（含5年）的利率调整为不低于2.775%，5年以上利率调整为不低于3.325%‌。2.贷... 阅读全文

2024-10-6 11:36 35406次浏览

网上借钱影响房贷车贷吗？哪个平台靠谱

戚灵儿经理 _基金
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网上借钱（网贷）可能会影响房贷和车贷，具体影响取决于以下几个因素：信用记录：如果你的网贷还款记录良好，没有逾期或违约行为，对房贷和车贷的影响较小。但如果出现逾期还款，将影响个人信用记录，可能在申请房贷和车贷时面临更高的门槛或更高的利率。负债率：频繁申请网贷或现有网贷余额较大，可能导致你的负债率上升。银行和其他金融机构在审批房贷和车贷时会考虑你的负债情况，负债过高可能影响审批结果或降低可贷款额度。信用查询次数：多次申请网贷会导致信用... 阅读全文

2024-3-19 14:57 436次浏览

超预期！央行重磅出手：降息！你的房贷会降多少

同花顺期货 _期货
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　　2月20日，央行公布最新贷款市场报价利率(LPR)，1年期贷款市场报价利率(LPR)报3.45%，上月为3.45%；5年期以上LPR报3.95%，上月为4.2%。5年期以上LPR较上月下调25个基点。　　大家最关心的是，房贷利率是否也随之下调。本次降息后，小伙伴们每月贷款将少还多少呢？快来一起看看！　　重磅！央行宣布：降息　　这是LPR连续5个月“原地踏步”后再次下调。　　来源：中国货币网　　2023年... 阅读全文

2024-2-20 13:55 127次浏览

存量房贷利率调整要来了？

马顾问 _股票
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最近，楼市政策下一步将如何优化成为焦点，不少城市已经出招。其中，“认房不认贷”和存量房贷利率调整的落地备受关注，许多购房者也在期待。存量房贷利率调整要来了？8月29日，农行召开中期业绩发布会，农行副行长林立在回应存量房贷利率调整一事时表示，近期人民银行明确指导商业银行有序调整存量个人住房贷款利率。农行的体会是，这个意见一方面有利于减轻部分存量居民贷款客户的财务负担，也有利于商业银行平滑提前还贷压力。在有关政... 阅读全文

2023-8-30 11:32 776次浏览

房贷营销屡登热搜谁在借机炒作

期货胡经理 _期货
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2023-02-2009:51:56北京商报网宋亦桐　　疫情管控政策优化、促销费、房贷利率降至低位……伴随着春天的暖意，房地产市场正在悄然复苏。而另一方面，从延长借款人年龄至百岁、有楼盘“0月供0首付”的消息屡屡传来，甚至一度演变成常驻热搜。但“打脸”总是来得这么快，先是“百岁贷”广告迅速遭到相关房企否认，再有开发商快速撇清未参与“0元购房... 阅读全文

2023-2-21 14:08 127次浏览