房贷相关资讯_叩富问财专题

独家！央行北分：正在研究LPR改革之前的存量首套房贷利率如何调整9月25日...

21世纪经济报道记者唐婧北京报道9月4日，21世纪经济报道记者从中国人民银行北京市分行相关人士获悉，LPR改革之前北京地区存在各个银行的利率下限并不是完全统一的情况，一些房贷业务比较集中的银行的利率下限可能高于其他银行，这种不同银行之间不一致的情况如何处理，目前仍在研究当中，但9月25日之前会向社会公布。该工作人员还告诉记者，本次调整不涉及LPR，主要是调整加点部分。如果存量首套住房贷款借款人的房贷利率高于公布的利率下限，可以和商... 阅读全文

2023-9-4 11:55 305次浏览

今日重点关注：美豆、镍、氧化铝。非农锚定加息预期，房贷政策修复信心

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美豆、镍、氧化铝美豆：进入九月后，美国天气影响开始减弱，南美大豆陆续播种，市场交易主线逐渐从北美转向南美。上周农产品走势分化，油脂等金融属性较强品种，跟随大宗商品上涨；豆二在美豆回调以及汇率走强共同作用下回调，蛋白粕震荡收跌。8月中旬以来，美国主产区天气重回干热状态，市场预估的大豆单产从52蒲式耳/英亩下调至50－51蒲式耳一线，总体看美国大豆供需较为紧张。但从南美情况来看，巴西马托格罗索从9月1日已经开始播种，早于往年半个月，有... 阅读全文

2023-9-4 09:10 331次浏览

三部门推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施

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据新华社，记者25日从住房和城乡建设部获悉，近日住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。通知明确，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。此项政策作为政策工具，纳入&ld... 阅读全文

2023-8-25 13:42 322次浏览

沈阳：首套住房贷款利率下调至3.8%支持公寓类非住宅去库存

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3月28日，沈阳市房产局、沈阳市自然资源局联合发布《关于促进我市房地产市场良性循环和健康发展的通知》。《通知》明确，二季度起新发放首套住房个人住房贷款利率下限由一季度的LPR-40BP调整为LPR-50BP，即由3.9%降至3.8%。4月1日起至6月30日有效。《通知》还明确支持公寓类非住宅去库存。对购买公寓类非住宅实际用于居住且为首套刚需的，水电气暖收费价格参照住宅标准执行。... 阅读全文

2023-3-29 10:21 423次浏览

新疆：住房公积金个人住房贷款额度不超实际房价80%自3月1日起实施

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新疆住房公积金网站发布《新疆维吾尔自治区住房公积金个人住房贷款业务规范》，3月1日起实施。规范提出，住房公积金个人住房贷款额度不超过实际房价(不包含单独注明的车库、车位价款，建筑面积超过144平方米的普通住宅按144平方米计算房屋总价)的80%。所购住房为商品房的，实际房价为合同价；所购住房为再交易住房的，实际房价不超过交易价、计税价、内部稽核价中的最低者。商业银行个人住房贷款置换为住房公积金个人住房贷款的，实际贷款额度不超过商业贷款余额。... 阅读全文

2023-2-20 18:29 290次浏览

南宁“房贷年龄期限延长至80岁”背后：新房供求均创近年新低，库存去化需20个月

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据每日经济新闻，2月11日，南宁多个楼盘对外宣称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”。此次放松信贷政策，与其楼市现状不无关系。国家统计局数据显示，截至2022年底，南宁二手房价格已经连续下跌18个月。另据安居客数据，今年2月份以来南宁的二手房均价为10534元/平方米，较2021年7月的高点1.16万元/平方米下跌幅度达到了9.48%，跌回2018年的水平。南宁新房供求创下近年来新低。截至2022年底，南宁新建商品住宅库存量为753万平方米，消化周期为20个月。... 阅读全文

2023-2-13 07:04 450次浏览

多地下调房贷利率促经济政策频出多重利好提振黑色系“开门红”

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SMM1月30日讯：沉淀了一个春节假期，黑色系在宏观利好及基本面的推动下，在春节后的首个交易日，来了一个“开门红”，截至10时16分，黑色系集体飘红，但涨幅较盘初稍有回落，铁矿石涨幅达2.22%，涨至875.5元/吨，螺纹、热卷回落，分别涨1.70%、1.67%。消息面上，宏观面上利好不断：年前，国家发改委政策研究室主任金贤东表示，春节前后将集中下达一批中央预算内投资，支持新型基础设施领域重大项目建设，特别... 阅读全文

2023-1-30 10:52 420次浏览

两部门：新房价格连降3月可阶段性取消首套房贷利率下限

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近日，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。住房贷款利率政策与新建住房价格走势挂钩、动态调整，有利于支持城市政府科学评估当地商品住宅销售价格变化情况，“因城施策”用足用好政策工具箱，更好地支持刚性住房需求，形成支持房地产市场平稳健康运行的长效机制。附件：中国人民银行中国... 阅读全文

2023-1-5 19:04 215次浏览