房贷相关资讯_叩富问财专题

一般情况下，被暴雨冲毁的房子，房贷仍需偿还，但可通过政策缓冲、保险理赔、协商还款等方式缓解压力。具体如下：法律层面：根据《民法典》及贷款合同相关规定，房贷是借款人与银行的债务关系，房屋仅作为抵押物。即使房屋因暴雨毁损，借款人仍需履行还款义务，银行抵押权虽因抵押物灭失而消灭，但债权关系依然存在。若断供，银行可追偿债务并影响个人征信。政策支持：参照汶川地震等先例，重大灾害发生后，监管部门会要求银行对受灾群众暂停催收、罚息，不纳入征信不... 阅读全文

2025-7-2 20:09 903次浏览

辞职了公积金断了那房贷怎么办？教你应对房贷危机

专业王经理 _基金
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辞职后公积金断缴确实会影响房贷还款，但通过合理规划仍可平稳过渡。以下是分情况应对方案及具体操作指南：一、公积金断缴的直接影响已获批公积金贷款：断缴不影响已发放贷款，但部分城市（如北京、上海）要求补缴或转商贷例：深圳规定断缴超3个月将按商贷利率计息组合贷款中的公积金部分：公积金账户余额用尽后，需自行补足月供差额二、6种解决方案（附实操流程）方案1：启用公积金账户余额（最优先）操作：登录当地公积金APP→查询账户余额办理「公积金冲还贷... 阅读全文

2025-6-24 11:41 2109次浏览

房贷已结清个税房贷利息扣除该怎么操作？

专业王经理 _基金
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房贷已结清后，个税房贷利息扣除的操作步骤如下：1.登录个税手机app‌：首先，需要登录个税手机app进行操作。打开个税手机app，并登录自己的账号。2.查询并作废房贷利息扣除信息‌：在app中点击“查询”功能，选择“扣除信息查询”。找到并点击已填报的房贷利息信息，点击左下角的“作废”按钮，选择“其他原因作废”，确认房贷信息显示已作废。3... 阅读全文

2024-10-29 11:22 5335次浏览

房贷利率历史最低，需要提前还房贷吗？

资深屈顾问 _保险规划师
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经过多轮利率下调，当前的房贷利率已经降至历史最低。广西只有3.6%，像一些经济发达的广东，江苏，也已经到四以下。这么低的利率，是不是可以提前还贷呢？现在是历史最低，以后万一房价回涨，房贷涨回去怎么办？提前还贷，需要考虑四方面问题，第一，利率下降是短期还是长期？第二，将来的钱会不会变毛？第三，个人现金流是否能长期稳定？第四，还款方式剩余期限... 阅读全文

2024-2-19 21:30 722次浏览

你有房贷吗？

资深王经理 _股票
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我又来分享一个消息啦！新年伊始，银行APP上的一条消息让不少贷款买房人眉开眼笑——房贷利率又降了10个基点（BP）！为什么他们会得到这样一份新年礼物？新年房贷利率为什么会降低？房贷利率变化时间取决于「重定价日」是什么时候，重定价日就是房贷利率根据LPR进行调整的日期在我们签订房贷合同时，关于重定价日有两种选择，可以是每年1月1日，或者是贷款发放日的每年对应日期。如果重定价日是每年1月1日，那么下一年1月1日起，可以享受当年5年期以... 阅读全文

2024-1-5 14:27 596次浏览