融资方——隆阳广厦投资开发建设有限责任公司借款人隆阳广厦是经保山市人民政府批准而成立的国有独资公司，成立于2011 年 6 月，是经隆阳区人民政府批准，隆阳广厦 2013-2015 年度审计报告（已审计）及 2016 年 12 月财务报表，截至 2015 年末，公司资产总额为 30.57 亿元，负债 18.56 亿元，2015 年公司营业收入为 674 万元，实现净利润 515 万元。由保山市隆阳区国有资产经营有限责任公司出资成立的国有独资企业。从报表来看，近三年隆阳广厦总资产分别为 91,314 万元、169,618 万元和 305,683 万元，2015年末总资产比 2013 年末增加了 234.76%，其中：流动资产由 31,547 万元增加到177,786 万元，增长了 463.56%，非流动资产由 5,767 万元增加到 127,897 万元，增长了 113.99%。隆阳广厦承担了隆阳区主要基础设施项目的开发建设、运行、管理等工作，在区内具有不可替代的区域专营地位。公司未来将继续作为隆阳区城市建设的主要开发者，享有相关的收益以及政策体制优势。公司对政府授权的国有资产进行经营管理，从事政府建设公共租赁住房、安置房以及基础设施工程、城市改造、重点工程投资、房地产开发、土地整治、建筑工程等。

担保方——保山市隆阳区国有资产经营有限责任公司保山市隆阳区国有资产经营有限责任公司（以下简称“隆阳国资”或“担保方”）保山市隆阳区国有资产经营有限责任公司：成立于 2001 年 1 月 3 日，是区政府出资成立的国有独资公司。隆阳国资 2014-2015 年度审计报告（已审计），截至 2015 年末，公司资产总额为 80.02 亿元，负债 37.88 亿元，资产负债率为47.34%，2015 年公司营业收入为 902 万元，实现净利润为 1,637 万元。（合并报表数据），是保山市国有资产经营有限责任公司出资设立的承担国有资产管理及市场化经营职能的国有独资公司，注册资金 12500 万元人民币。主要职能是组织实施基础设施投资建设，进行资产经营和资本运作，是隆阳区主要运营实体。因此，隆阳区国资具备极强的担保能力。近三年隆阳国资总资产分别为 56.82 亿元、67.22 亿元和 80.02 亿元，2015年末总资产比 2013 年末增加了 40.83%，其中：流动资产由 12.29 亿元增加到21.53 亿元，增长了 75.21%，非流动资产由 44.53 亿元增加到 58.49 亿元，增长了 31.34%。2015 年末资产结构中非流动资产占公司资产比重较大，占总资产 73.09%。其中,投资性房地产和在建工程占流动资产比例较大,分别为 41.11%和 17.98%。隆阳国资负债水平适中,无不良贷款，信用情况较好，营业收入稳定。总体来看，隆阳国资作为政府平台企业，资产实力较强，具有较强的担保能力。

地区概况 【保山隆阳】隆阳区为云南保山市唯一主城区，是市政府所在地。

保山市地处云南省西部，东与临沧市接壤，北与怒江傈僳族自治州为邻，东北与大理白族自治州交界，西南与德宏傣族景颇族自治州毗邻，正南与西北接缅甸，拥有国境线 167.78 千米。总面积 19637 平方千米。全市辖 1 个市辖区、1个县级市、3 个县：隆阳区、施甸县、腾冲市、龙陵县、昌宁县。市政府驻隆阳区，距省会昆明 593 千米。截至到 2015 年 12 月底，保山市常住人口约 258 万元。2014-2016 年隆阳区公共预算收入分别约为 12.91 亿元、15.35 亿元、16.85 亿元

 

用于补充隆阳广厦投资开发建设有限责任公司流动资金，最终用于隆阳区电子信息产业园基础设施项目建设。

本信托主要还款来源为隆阳广厦经营性收入(主要为基建项目政府回购收入)、为政府建设公共租赁住房、安置房以及基础设施工程，公司盈利来源于出售部分公共租赁住房、安置房获取的收入以及和政府的项目工程结算收入及收到的政府财政的补贴收入，政府财政支付应收账款划款。公司经营业务收入处于稳定发展状态，未来运营发展良好。公司与政策性银行、商业银行、信托公司、证券公司等金融机构建立了良好的合作关系，其中包括了国家开发银行、农业发展银行、农村商业银行、信托机构等。预计信托期内，公司仍能保持较强的再融资能力，从而形成本信托计划贷款还款资金来源。隆阳区的财政支持，保山市隆阳区政府出具资金还款协调函。2014-2016 年隆阳区公共预算收入分别约为 12.91 亿元、15.35 亿元、16.85 亿元，隆阳区近年来经济社会保持稳定发展，财政收支基本平衡。预计未来几年区财政有能力为隆阳广厦按期偿还贷款本息提供财政资金支持。

1、保山市隆阳区人民政府出具批复函，约定信托到期时若融资人未进行资金偿还，将由区人民政府协调安排资金归还信托资金本金和利息。

2、保山市隆阳区国有资产经营有限责任公司为信托资金归还提供连带责任保证担保。