项目亮点

1、超强土地抵押：廊坊炽盛房地产开发有限公司等 3 家公司持有的位于固安县永和路东侧等共 9 宗土地（面积约 62332.88 平方米，总价值约55115.15 万元）提供抵押担保，抵押率为 41.73%。抵押物距北京新机场仅七公里。

2、应收账款质押：融资方提供其 2017 年与河北霸州经济开发区管理委员会形成的应收账款为其到期还本付息提供质押担保，质押金额不低于4.4 亿元，信托计划存续期间质押率不高于 52.3%。

3、AAA 级发债主体华夏幸福(600340)集团担保：百强房企位列第九。截止至 2018年 6 月末，总资产达 3，871 亿，上半年实现营收 349.74 亿元，货币现金充足，货币资金 425.89 亿元，发展能力和担保能力较强

融资方-霸州鼎兴园区建设发展有限公司

简介：霸州鼎兴主营业务为建设、运营和管理霸州经济技术开发区，为政府提供基础设施建设、规划设计、土地整理、公共配套建设、产业发展服务（招商引资）、城市运营。公司于 2013 年成立后，受霸州市政府委托开始开展霸州经济技术开发区产业园区的招商引资及建设管理工作，并分别于 2014 年 7 月 16 日及 2015 年 7 月 28 日与霸州市政府签署《关于整体合作开发建设经营河北省霸州市约定区域的合作协议》及《范围调整的补充协议》,委托面积 124 平方公里，实际开发区域面积 98.9 平方公里，融资人主营业务连年被列入霸州市政府工作报告。