融资主体

大丰明升新农村建设，实际控制人为大丰区国资委，注册资本20 亿，截止 18 年 6 月，总资产 63.98 亿，净资产 38.43亿。负债率仅为39.93％。AA 发债主体，债券评级 AA。融资人资产规模大，盈利能力稳定，偿债能力强。

担保主体

大丰城建，大丰区人民政府100％控股，注册资本 12 亿，截止 2017年末，大丰城建公司资产总额404.42 亿元，净资产 150.8 亿，营业收入22.27 亿元，主体评级为 AA，债券评级 AAA，评级稳定，资产雄厚，担保能力极强。

区域优势

盐城大丰是国务院批复的长三角城市群规划中苏北唯一城市盐城的临海新城区，也是江苏省面积最大的城市区。2015年8 月，大丰市撤市设区，在设区之前曾连续多年入选全国百强县名单（排名第37 位，设区后未参与排名）

经济实力

17 年，盐城市 GDP 突破 5000 亿，一般公共财政收入 360亿，大丰区GDP：647.48 亿，一般公共财政收入 52.5 亿，国税收入总量盐城市排名第一。

1、3.8 亿股权收益权转让及回购：信托资金受让融资人对子公司盐城市梅花湾旅游实业享有的3.8 亿股权收益权，融资人按照约定溢价回购。

2、债券评级 AAA 主体担保：盐城大丰城建提供连带责任担保