用资项目（濉溪中梁国宾天下御府项目）介绍濉溪县位于安徽省北部，承东启西、区位优越，地处苏、鲁、豫、皖四省交界，是淮海经济区和徐州都市圈重要组成部分。濉溪中梁国宾天下御府项目位于安徽省淮北市濉溪县政务新区，地处沱河西路北、紫薇路东侧。地块紧邻濉溪县政府，是濉溪县的核心发展位置。本项目占地面积 60050.79 平方米，由高层、别墅、商业、公寓组成。目前四证齐全，正在施工当中，项目预计销售回款10.65 亿元，足额覆盖信托本息。

区位优势

濉溪县位于安徽省北部，东临宿州市，南接蒙城县、怀远县，西连涡阳县，西北与河南省永城市接壤，东北依淮北市。全县辖 11 个乡镇，1 个省级经济开发区和 1 个濉溪芜湖共建的现代产业园。濉溪承东启西、区位优越，地处苏、鲁、豫、皖四省交界，是淮海经济区和徐州都市圈重要组成部分。濉溪中梁国宾天下御府项目位于安徽省淮北市濉溪县政务新区。地处沱河西路北、紫薇路东侧。地块紧邻濉溪县政府，是濉溪县的核心发展位置

用于向濉溪县梁隆置业有限公司发放信托贷款，用于“濉溪中梁国宾天下御府”项目开发建设

1、土地前置抵押：临泉梁安置业有限公司以其名下5块地块的国有建设用地使用权提供最高额抵押担保，抵押率57%

2、股权质押担保：浙江中梁置业有限公司 以其持有的剩余的临泉县梁安置业有限公司的全部股权做质押担保；

3、无限连带责任担保：上海中梁集团为此次融资提供无限连带责任保证；

4、共同还款人保障机制：临泉梁安置业有限公司作为此次融资的共同还款人。该项目净利3.7亿

5、该融资项目累计总货值22亿，并且还有追加的共同还款人净利3.7亿，18倍覆盖信托本息