产品名称 中诚信托-阳光100重庆阿尔勒集合资金信托计划
产品类型 其他
发行机构 中诚信托
投资门槛 100万
产品状态 在售
发行地 重庆
发行时间 2018-10-09
发行规模 7亿
产品周期/封闭期 24个月
预计收益 9.00%
收益说明

A类(16个月):100万-300万 8.8%; 300万以上9%

D类(13个月):100万-300万-800万 8.5%-8.8%-9%

投资方向 房地产
  • 产品说明
  • 资金用途
  • 还款来源
  • 风控措施

重庆阿尔勒项目介绍

阳光100阿尔勒位于重庆市主城区——巴南区龙洲湾,占地600亩,总规模50万㎡,距巴南区政府和巴南万达广场各1000米,距离3号线轻轨站300米,是重庆唯一的拥南山、临轻轨、接万达的城市中心的高端住宅项目。

政治资源:项目位于龙洲湾新区,距离巴南区区委、区政府的所在地仅有1公里左右。商业配套:项目周边的万达广场、金源购物广场、协信星光商业中心相继成熟,龙洲湾商圈与南坪商圈、茶园商圈将共同构成南重庆商圈双核金三角。

交通配套:项目西侧西侧紧邻渝南大道,靠近内环南出口,距轻轨3号线大山村站仅300米。从项目出发,通过“4道4桥4轻轨”组成的立体交通网络(四道:渝南大道、龙洲大道、巴滨路、内环快速;四桥:李家沱、马桑溪、鱼洞、白居寺长江大桥;四轻轨:已通车的3号线、2号线延伸段、规格中8号、12号线),可非常方便地通达主城各核心区,1分钟到万达商圈、20分钟到南坪商圈、30分钟到杨家坪、解放碑和观音桥商圈,40分钟到江北机场。

医疗配套:人民医院、中医院外,将新增巴南首家“三甲”医院——重医附二院,使龙洲湾成为巴南大型医疗配套最为完善的区域。教育配套:项目周边规划有4所小学、4所中学,包括重庆重点小学鱼洞二小、重庆外国语学校、重庆重点中心巴县11中学和清华中学,教育资源非常完备。

用于阳光100-重庆阿尔勒项目建设(项目目前已经四证齐全,部份取得预售证)

提供重庆市主城区——住宅用地和商业现房第一顺位抵押,初始抵押率不超过64%;

阳光壹佰(总资产460亿,上市公司阳光100控股境内最大主体)为收益及本金退出提供差额补足义务。

信托计划持有项目公司40%股权,剩余40%股权质押,委派董事及财务人员,重大事项有一票否决权,共管印章及主要证照。

开立监管帐户对资金用途严格监管,抵押物解押需缴纳对应的保证金,销售回款账户共管等

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