1、项目为南京市本地优质项目，项目公司股东南京红太阳房地产有限公司、弘阳集团有限公司经营规范，具有20多年专业的房地产开发经验。

2、本信托计划采取结构化模式，劣后级受益人以3000万资金以及4.45亿债权为优先级受益人信托利益的实现提供结构化保障。

3、紫金信托通过信托计划持有弘阳业茂60%股权，弘阳业茂其余股东将持有40%的股权质押给紫金信托。

4、紫金信托与弘阳业茂公司签订《土地抵押合同》，办妥江宁G70地块第一顺位抵押。

5、南京红太阳、江苏红太阳原料城公司及弘阳集团的实际控制人夫妇对弘阳业茂偿还股东借款提供不可撤消的连带责任担保。

6、项目公司董事会共设3名董事，其中2位由委托人委派，并对重大事项委派董事拥有一票否决权；同时向项目公司委派财务负责人，并对项目进行印签、资金等全面监管。

用于向弘阳业茂公司进行增资及发放股东借款, 弘阳业茂公司将信托资金用于江宁G70地块项目土地出让金的缴纳及项目开发建设。