融资方-成都建发（AA级发债主体）

成都经济技术开发区建设发展有限公司成 立于2000年6月，注册资本6.88亿，是由成都市经济技术开发区管理委员会出资成立的国有资产有限责任公司。成都建发是成都经济技术开发区承担城市资 产经营及开发任务的运营主体，主要负责基础设施建设，承担地方政府基础设施建设融资管理工作。公司与当地多家银企及银信建立了长久而又良好的合作关系，在 当地树立了良好的企业形象。

截至2013年12月31日，公司总资产为365亿。

2012年4月鹏元资信评估有限公司为成都建发发行的企业债的债券信用级别评为AA，发行人主体长期信用评级为AA级。成都建发于2012年分别发行了六年期公司债券“12蓉经01”，七年期公司债券“12蓉经02”，发行总额20亿。

担保方-龙泉国投（城市建设投融资主体）

成都市龙泉驿区国有资产投资经营有限公司成 立于2005年10月，注册资本10亿，是成都市龙泉驿区国有资产管理委员会办公室100%控股公司，是龙泉驿区为积极推进龙泉驿区民生工程、资金筹措、 国资经营而设立的国有控股公司。公司主要职责为区政府指定的重大功能性投资及资金筹集；项目融资和管理等。龙泉国投目前在申请发行企业债券，债券及主体信 用评级皆为AA。

截止2013年12月31日，公司总资产369.24亿。2011年-2013年，净现金流分别为10亿、18亿、36亿。公司在当地建立了良好的银企及银信合作关系，并树立了良好的资本市场形象，具备较强的资金筹措能力和担保能力。

项目区位：龙泉驿区经济实力雄厚

龙泉驿区位 于西部第一大城市成都市东部，国务院批准的成都市城市向东发展主体区域、成都经济技术开发区（国家级）所在地，是成都“天府新区”区划的核心。随着近年将 天府新区打造为“以现代制造业为主、高端服务业集聚、宜业宜商宜居的国际化现代新城区”的发展战略的提出，龙泉驿区迎来了经济、社会快速发展的机遇。

2013年，龙泉驿区财政总收入实现183.45亿，一般预算收入约50亿。2014年-2016年，保守估计龙泉驿区政府综合可用财力达749.8亿。

成都经济技术开发区（国家级）

成都经济技术开发区位 于成都市东部，于2000年2月被国务院正式批准为国家级经济技术开发区。经济开发区总规划面积56.34平方公里，是四川省重点培育的两大“特色成长型 千亿产业园区”，现已引入一汽大众、一汽丰田、中嘉沃尔沃、吉利高原、成都大运、一汽专用、川汽等国内外知名企业前来投资，2012年在全国国家级经开区 区综合考评中排名25名，名列西部第二。

项目情况：经开区职工生活服务中心公租房建设项目

龙泉驿区经开区职工生活服务中心公共租赁住房建设项目，位于龙泉驿区大面街道经开区科服中心南侧，占地面积20.48亩，拟建1216套公租房，建筑面积93944平方米，户型分为40、50、59平方米三种。

用于成都经济技术开发区职工生活服务中心公租房项目建设。

募集账户：

户  名：方正东亚信托有限责任公司

开户行：招商银行武汉花桥支行

账  号：1279 0270 9210 457

备  注：姓名+认购方兴87号

第一还款来源：龙泉驿区财政对应收账款的划款。

第二还款来源：成都建发、龙泉国资自身经营收入。

1.应收账款转让

本计划资金用于收购成都经济技术开发区建设发展有限公司对龙泉驿区财政局1.36亿应收账款，龙泉驿区财政局作为直接还款人，履行还款义务，按期偿还应收账款。

2.财政承诺

龙泉驿区财政局出具承诺函，龙泉驿区财政局将此次信托融资还款列入当期财政预算安排，区人大出具决议将本次还款列入财政预算安排。

3.连带担保