政府安置房建设，财政回购，还款源充足

“万千城”政府安置房项目位于重庆市江津区老城区与东部新城交接地带，处于滨江地段，也处于未来重庆轻轨5号线设计的站点位置，整体地理位置优势明显，是集商业、住宅、娱乐、休闲等于一体的大型城市商业综合体。

整个项目建成后，包括38万㎡的商业、51万㎡的住宅、已签约新加坡文华酒店、城市中轴线“中央广场”的地下商业“星光不夜城”及配套车库，项目整体配套设施完善。A1-A5栋为政府回购安置性住房，占地面积20010㎡，建设面积189290㎡，其中住宅124958㎡，商业40115㎡。

重庆江津区

江津区位于重庆市西南部，是长江上游重要的航运枢纽和物资集散地，重庆市一小时经济圈内面积最大的区县。江津一直具有较强的工业基础，形成电力、机械、建材等支柱产业和食品、轻纺等优势产业。

2013年，全区实现地区生产总值486.8亿。2012年，完成地产财政收入86.75亿。

融资方-华城希望

用于重庆市江津区“万千城”政府安置房项目。

募集账户：

户  名：中融国际信托有限公司

开户行：中国工商银行重庆两江分行

账  号：3100 0202 2920 0049 001

备  注：姓名+认购汇通融享

第一还款来源：安置房回购款。（安置房回购协议款项总额为14.04亿）

第二还款来源：财政专项预算。（财政将在2014、2015年分别安排5.5亿、8.5亿用于回购该部分安置房）

第三还款来源：销售回款。（预计到2015年末可实现销售收入6-8亿）

1.协议回购

江津区土地房屋征收储备中心已签署安置房回购合同，合同价款不低于14亿,并约定回购款支付至中融指定的专项账户中。

2.土地抵押

价值4.1亿的项目土地及在建工程作为抵押担保。

3.财政承诺

江津区人民政府、人大通过决议，将安置房购房款纳入2014-2015年财政预算。

4.连带担保

  项目实际控制人陈勇及高山雪夫妇提供连带责任担保。