融资方-安顺城投

安顺市城市建设投资有限责任公司成 立于2006年11月，注册资本2.25亿，属国有独资公司。公司的经营范围包括:从事城市基础设施项目投资建设，房地产开发，项目代建，实业投资，对授 权范围内的城市基础设施资产进行经营，受托进行土地整理，房屋拆迁等业务。安顺城投承担了安顺市诸多重大工程承建及大面积土地的整理工作，特别是贵安大道 及二环路的建设。

截至2013年12月，公司总资产为93.9亿，净资产50.7亿。

国家5A级景点黄果树大瀑布所在地，国家经济规划重点区域，政府财政实力强

  安顺市地处贵州省中西部，距省会贵阳90公里，安顺已形成航空、铁路、公路、水运协调发展的立体交通运输网络，境内有国家5A级旅游景区世界著名的黄果树大瀑布、龙宫，是“中国优秀旅游城市”。安顺属于国家区域经济规划重点发展的黔中经济区，是发展潜力较大的新兴工业城市。

  安顺市2013年财政总收入为248亿，一般预算收入为46.8亿。

项目情况

安顺市城投老党校地块棚户区改造项目，东临市府路，南邻龙泉路横一路。由于该地块位于市区内，交通状况十分便利，具有良好的地段区位价值。

  项目总投资67307.92万，用地面积10.39万㎡，总建筑面积23.21万㎡，其中住宅面积18.57万㎡，商业配套面积0.41万㎡，公建配套面积0.32万㎡，其他配套（地下车库）建筑面积3.9万㎡。项目共建设住宅2064户，提供停车位1155个。

 

用于安顺市城投老党校地块棚户区改造项目建设。

第一还款来源：安顺市财政归还债务拨付资金。

第二还款来源：安顺市城市建设投资有限责任公司项目建设收入及其它全部收入。

1.土地抵押

  安顺市城市建设投资有限责任公司提供价值30207.56万的土地作为抵押担保，抵押率不高于50%。

2.应收账款转让

中江信托与安顺城投签订《应收账款转让协议》，安顺城投将对安顺市财政的1.86亿应收账款转让给本信托计划。