产品名称 中融信托·嘉润5号集合资金信托计划
产品类型 贷款类
发行机构 中融信托
投资门槛 100万
产品状态 在售
发行地
发行时间 2014-11-19
发行规模 2亿
产品周期/封闭期 24个月
预计收益 11.00%
收益说明

100万-300万   9.8%/年

300万-1000万  10.5%/年

1000万及以上  11%/年

按年付息

投资方向 商业贷款
  • 产品说明
  • 资金用途
  • 还款来源
  • 风控措施

融资方-广厦建设(A股公司浙江广夏第二大股东)

广厦建设集团有限责任公司成立于1994年11月,注册资本8亿,是广夏控股集团全资子公司,上市公司浙江广夏(代码:600052.SH)第二大股东(持股8642.45万股,占比9.91%,已质押5852万股)。

    广厦建设是建设部推荐的全国首家上市运作的建筑施工总承包企业,主要经营房屋建筑工程、市政公用工程、建筑装修装饰工程、地基与基础工程、水利水电工程施工总承包,具有房屋建筑总承包特级资质,年建筑业产值近400亿。广厦建设是我国最大的民营建筑企业之一、“AAA”资信企业,建设部推荐的首批49家大型企业集团试点单位。

  截至2014年6月30日,公司总资产142.5亿(其中流动资产114.25亿),净资产52.73亿;2014年1-6月,实现总收入73.38亿,净利润1.49亿。

项目公司-广厦贵分

广厦建设贵州分公司成立于2003年6月,为广厦建设分公司,房屋建筑工程施工总承包特级、机电设备安装工程一级、园林古建筑工程一级专业承包。

截止2014年6月30日,公司总资产6.23亿,净资产2.32亿;2014年1-6月,主营业务收入6.57亿。

广夏控股集团(2013年中国企业第150强)

广厦控股集团有限公司成立于1973年,注册资本10亿,位列2013年中国企业第150强,房地产百强第28位,是浙江广夏(代码:600052.SH)第一大股东(持股33705万股,占比38.66%,已质押32705万股)。

截至2012年12月31日,公司总资产294.57亿,净资产88.95亿;2012年实现营业收入281.78亿,净利润3.61亿。

浙江广厦(代码:600052.SH)

浙江广厦股份有限公司成立于1993年7月,于1997年4月在上海证券交易所上市,注册资本87178.91万,其中第一大股东广夏控股(持有33705万股,占比38.66%);公司以地产业务为主,同时涉足宾馆旅游和水电开发等。

截止2014年9月30日,公司总资产93.21亿,净资产22.4亿(每股净资产2.56元/股);2014年1-9月,公司营业收入16.07亿,净利润4.42亿。

  截止2014年11月10日,公司60日均价为6.50元/股,对应市值为56.68亿(广厦建设持有市值为:5.62亿)。

 

向广厦建设集团有限责任公司发放贷款,用于补充广厦建设贵州分公司流动资金。

广厦建设集团有限责任公司经营收入。

  广厦建设2013年营业收入为157.26亿,净利润4.91亿。2014年1-6月,实现总收入73.38亿,净利润1.49亿。

 

五折土地抵押

  贵州中福达房地产开发有限公司及贵州中裕达房地产开发有限公司提供位于贵州中铁旅游文化区内的五宗土地作为抵押担保,抵押物总面积150850.80㎡,评估值为34794.87万元,抵押率48.85%。

 

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