产品名称 | 中融信托–丰开财产权信托计划 |
产品类型 | 政信类 |
发行机构 | 中融信托 |
投资门槛 | 100万 |
产品状态 | 在售 |
发行地 | |
发行时间 | 2014-11-29 |
发行规模 | 3亿 |
产品周期/封闭期 | 24个月 |
预计收益 | 9.50% |
收益说明 | 认购金额100万-300万(不含)的预期收益率为9.2%/年 认购金额300万以上的预期收益率为9.5%/年 每6个月分配信托收益,本金于信托到期时分配
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投资方向 | 房地产 |
丰 县经开(未进入政府平台名单)成立于2006年12月4日,是由江苏丰县经济开发区 管理委员会投资设立的国有独资公司,负责组织实施丰县经济开发区“一区八园” 基 础 设施及相关配套工程,从事农民安置房工程、道路建设、绿化工程和污水管网等 项目 代建。 公司名称 丰县经济开发区投资发展有限责任公司
住所 :丰县经济开发区解放路延伸段
法定代表人: 胡炜
企业类型: 国有独资
注册资本: 2亿元
股权结构: 江苏丰县经济开发区管理委员会100%
经 营范围:园区基础设施建设、制造业科技业投资;市政工程施工;市政设施管理服务;公共建设管 理与维护;城市市政公共设施管理与维护;水利设施综合开发管理与维护;城市环境综合 治理;投资项目的招标、投标代理;经济贸易信息咨询服务;农业农村基础建设;农民集 中住房建设;房屋拆迁安置;城中村改造施工;物业管理。 经营期限 2006年12月04日至2026年11月28日
债务人基本情况
应收账款支付方—丰县人民政府
丰 县隶属江苏省徐州市,古称“凤城”,地处苏鲁 豫皖四省七县交界处,淮海经济区中心地带。全县 总面积1,449.7平方公里,下辖14个镇1林场,总人 口116.5万,主城区常住人口 26万,城区建成面积 38平方公里,城区规划面积60平方公里。丰县以盛 产红富士苹果、白酥梨、山药、牛蒡,芦荟,芦笋 等闻名,被称为苏北果都。同时该地拥有众多的农 副产品加工工厂,其产品远销海内外。 丰县交通区位优势明显,已经形成以高等级公路和 铁 路为骨架,水陆并举,内联外延,四通八达的交通 网 络。至北京、上海、南京、连云港分别只需7小时、 6 小时、4小时、2小时。境内水运主航道有复新河五级 航道及丰沛运河航道,水运通过运河连接京杭大运河 可通江达海。 1997年,丰县被列为重点发展的省级苏、鲁、豫、 皖边界市场,形成了以丰县招商场小商品批发行业和 东大商城休闲娱乐行业为龙头,以中阳商城和南关农 贸综合楼农贸、百货、服务行业为龙腹,以西关木业 加工行业为龙尾的四大产业群体和各类专业市场相配 套、乡镇综合农贸市场为支点、纵横联网的一条龙式 商贸流通体系。 2012 年度 全年市场贸易成交额 达 39.46亿元大关。
2012年,丰县全年累计实现地区生产总 值(GDP)228.73亿元,按可比价计算同比 增长13.7%。其中,第一产业增加值46.39亿元,增长5.6%;第二产业增加值103.82 亿元,增长17.4%;第三产业增加值78.52亿元,增长14.0%。三次产业结构调整到 20.3:45.4:34.3,二三产业占比提高到79.7%,比年初提高0.8个百分点。2012年累计 完成民营经济税收总额24.13亿元,占全部税收的66.6%。
1:地方财政支持
中融信托(受托人)与丰县经开公司(委托人)、丰县人民政府(债务人) 签署三方的《债权债务确认协议》,明确信托设立后,丰县人民政府直接向 受托人履行债务;委托人无权以自己的名义向政府追偿债务;如委托人受到 政府还款,则其有义务及时将款付给受托人。
2:信托受益权回购
中融信托与丰县经开公司签订《信托受益权转让合同》,若信托到期时丰 县 人民政府不能履行债务,则委托人对受益人持有的受益权进行受让。
3: 连带责任担保
丰县城投为委托人的信托受益权受让义务承担无限连带责任保证。