融资方-新天成

    秦皇岛市新天成房地产开发有限公司于2011年9月成立，注册资金5000万，是燕阳地产的全资子公司，主要负责河北秦皇岛市昌黎县“碣石美域”项目的开发建设。

    截至2014年6月30日，新天成资产总额2.49亿，净资产1.59亿，资产负债率为36.15%。无金融机构融资，负债全部来源于预收房款和兄弟机构往来款，偿债压力较小。

共同还款人-燕阳集团

    河北燕阳建筑集团有限公司，2006年11月14日成立，注册资金1亿，是河北省房企龙头，燕阳地产的全资母公司。公司土地储备超过333万㎡，开发面积超过500万㎡，目前一级地产开发资质正在报批中。

    截至2014年6月30日，集团总资产48.97亿，净资产33.95亿，资产负债率30.67%。2014年上半年实现营业收入3.9亿，其中主营业务收入3.8亿。

河北融投担保
    河北最大的专业担保集团，注册资本42亿，大公国际评级AA+，授信额度500亿。
    河北融投担保集团有限公司成立于2007年，注册资本42亿，跻身国内担保机构前三名。公司与省内外50多家金融机构签订了战略合作协议，授信额度近500亿，信用评级评为AA+级。公司经营范围除开展一般性融资担保外，还可以为发行中小企业集合信托、集合债券、集合票据、短期融资券等提供担保增信服务。
    融投担保有强大的股东背景，除控股股东融投控股为省国资委直属企业外，其他股东亦基本均为省国资委直接监管的大型国有企业，其中两个股东更是500强企业。
    截止2014年6月，公司总资产71.78亿，净资产42.38亿；公司2013年实现营业收入13亿，2014年上半年营业收入达9.17亿。截止2014年8月15日，融投对外担保业务存续550笔，在保总额227.92亿，剩余可担保余额195.88亿，信用记录良好，无逾期及不良信贷记录。

项目情况

    碣石美域项目位于河北省秦皇岛市昌黎县县城西南部，规划田家窑路以东，金海大街西延伸段以北地区。
    项目为商住小区开发，规划总用地面积为68006.64㎡，总建筑面积为155059.23㎡。目前项目多层部分12栋中有8栋已接近封顶，4栋已建设 3-5层，预计今年底有6栋多层交房；5栋高层有部分在做桩基础，部分已建至地面以上；2栋独立的商业部分尚未动工。
    综合考虑本项目销售收入合计为62866万，开发净利润为19444.67万。经计算，房屋销售量或销售价位达到预期计划的53.14%，项目就不会亏损，安全边际较高。