【项目亮点】

强劲融资主体南京新城，天津国资控股，一级开发资质，资产超174亿，现金流稳定，具有较强的融资能力；担保人人泰达股份为AA+评级主板上市公司，总资产约 330 亿， 年营业收入达 75 亿，担保能力显著；融资方及担保方实际控制人泰达控股，为天津市国资委直管企业，是天津市最大的国有企业，实力雄厚；本信托计划的发行人渤海信托为“世界 500 强” 成员企业，管理资产规模超过 7000 亿，信誉卓著；

信托计划期限低至 12 个月， 季度付息，流动性强，信托合同收益为税后收益， 产品性价比高。

融资方——

南京新城 南京新城成立于 2002 年 8 月，保证人泰达股份持有 其 51% 的股份。南京新城作为投资控股型企业，本部主要 承担对下属公司的投资管理及综合保障职能，公司本部 除 进 行 项 目 股 权 投 资 外 ，直 营 业 务 为 国 内 贸 易 为 主 。下 属 公司业务 以 工 程 施 工 收 入（ 包 括 一 级 开 发 和 二 级 代 建 ）开 发 为 主 。作 为 天 津 泰 达 区 域 开 发 战 略 的 实 施 平 台 ，南 京 新 城具有丰富的园区建设和政府项目代建经验。

截至 2016 年末及 2017 年 9 月，南京新城的总资产 分别为 170.26 亿元、 174.48 亿泰达股份是天津市最大国有企业泰达控股的下属公司。天津市国资委间接持有其 33.79%的股权， 是其实际控制方。

泰达股份下属公司主要经营板块包括环保产业、区域开发、洁净材料产业、石油仓储贸易、金融 股权投资等五大产业。 

泰达股份的实际控制人泰达控股，成立于 1984 年 12 月，注册资本 100 亿，为 100%国资控股企 业。主要经营领域为区域开发与房地产、公用事业、制造业、金融和现代服务业，拥有泰达集 团、泰达建设等 18 家全资公司，北方信托、中非泰达等 20 家控股公司和泰达发展、长江证券等 25 家参股公司，其中泰达股份、津滨发展、滨海能源、泰达物流（港股）、滨海投资（港股）5 家为上市公司。泰达控股旗下控股了渤海银行、北方信托、渤海证券、泰达宏利基金管理有限公 司等金融机构。