青州市地处山东半岛中部，中原古”九州之一” ，道家大师邹衍五行曰”东方属木，木色为青”故而得名青州。隶属潍坊市，被列为山东半岛城市群副中心城市，生产总值16个区县中排名第 4位。连续三年评为为中国百强县市，17年排名上升8位。青州古城是5A级国家旅游景点，包括青州古城、云门山景区（4A）、青州博物馆（国家一级）等。作为重要经济体，借助国家“蓝色半岛经济区”战略，逐步打造东部花卉旅游区、西部工业项目区、南部生态文化区以及北部高新产业区的产业布局，目前己经形成烟草制品业、机械制造业、石油化工业、建筑建材业等产业格局，引进和培育了一批行业龙头企业，如中化弘润石油化工(世界500强中石化控股子公司)、卡特彼勒(CAT)山东山工、江淮汽车等企业，地区经济实力持续增强。 

        潍坊市2016年实现地区生产总值 5,522.6亿元，GDP同比增长 8.0%，全市公共财政收入为521.54亿元，同比增长7.64%。2017年青州市实现地区GDP达658.44亿元。随着经济的较快发展，青州市一般公共预算收入实现较快增长，2017年，青州市一般公共预算收入完成465247万元，2017年青州市一般公共预算支出共计79.36亿元

第一还款来源：项目营业收入 根据测算，南阳湖项目2018年起三年将分别产生营业收入1.76亿、2.42亿元、2.72亿元。三年的营业收入将达到6.89亿元，为贷款偿还提供保障。 

第二还款来源：融资人可支配收入 青州城投青州市最重要的土地开发整理及保障性住房投融资和建设主体，截至 2016 年末，公司总资产 206.39 亿元，营业总收入 13.23 亿元。同时，公司经营性净现金流保持平稳，筹资性净

现金流增加。在资产注入、财政补贴、项目回购等方面获得当地政府的大力支持，对项目的履约能力强。 

第二还款来源：担保方经营性现金流 青州市宏源公有资产经营有限公司是经青州市国有独资公司，在青州市的社会经济发展中仍具有重要地位，继续得到青州市政府的大力支持。2016 年 12 月底，公司总资产规模达到 211.85 亿元。

AA融资主体：青州市城市建设投资开发，100%国有独资，实控人为青州市政府。2016年总资产为206.39亿元，负债率49.02%。AA担保：青州市宏源公有资产经营是国有独资。政府在财政支持。2016年，获财政补贴+国家拨款9.8 亿元。资产规模为211.85亿元， 3A公司发债评级。百强县政信：青州市GDP是潍坊市第4位，全国百强县，山东交通枢纽，