南城置业成立于2015年3月23日为恒大成都公司的附属公司，注册资本2000万元，注册地址为泸州市江阳区酒城大道一段16号7幢5层2单元0504号，经营范围为房地产开发经营。目前主要致力于恒大泸州瓦窑坝项目(暂定名)的开发建设。

中铁信托有限责任公司

中铁信托有限责任公司（简称中铁信托，原名为衡平信托有限责任公司）是经中国银行业监督管理委员会批准，以金融信托为主营业务的非银行金融机构，注册资本32亿元。2007年7月，公司按照中国银监会《信托公司管理办法》换发了新的金融许可证，公司名称由“衡平信托投资有限责任公司”变更为“衡平信托有限责任公司”，成为全国首批换发金融许可证的信托公司之一。2008年12月，经四川银监局批准，公司正式更名为“中铁信托有限责任公司”。

本信托计划资金投向分为股权部分和债权部分。股权部分(预计规模贰亿元)由受托人用于对南城置业进行增资扩股，到期受托人将所持南城置业全部股权转让给第三方，恒大成都公司有权选择收购受托人持有的南城置业全部股权，实现信托资金安全退出，为受益人获取相应收益；债权部分(预计规模为捌仟万元)受让恒大成都公司对南城置业之间的其他应收款债权，债务人南城置业按约定清偿债务，实现信托资金安全退出，为受益人获取相应收益及信托开放时用于信托赎回资金需求。

1、股权部分到期受托人将所持新西城置业全部股权转让给第三方，实现信托资金安全退出；

2、信托计划到期时，恒大地产集团成都有限公司有权选择收购受托人持有的南城置业全部股权；

3、债权部分债务人南城置业按约定清偿债务，实现信托资金安全退出。

1、在信托计划成立后，南城置业在取得泸州市江阳区学院中路地块的土地使用权后1个月内，南城置业用该土地使用权为南城置业按期偿还债务提抵押担保，抵押率不高于50%；

2、林芝恒大旅游发展有限公司将其持有的南城置业52.38%股权为南城置业按期偿还债务提供质押担保；

3、恒大成都公司为南城置业按期偿还债务提供连带责任保证担保；

4、恒大上市公司(Evergrande Real Estate Group Limited)对南城置业按期偿还债务提供连带责任保证担保。

5、将对南城置业公司章程进行修改，并办理工商变更等事宜，南城置业董事会将由3位董事组成，其中中铁信托指派1人；中铁信托将对项目公司的资金、销售、印章等进行监管，以保证股权的保值和增值，信托利益得以顺利实现。

6、信托计划到期时，恒大成都公司有权选择收购中铁信托持有的南城置业全部股权。如果恒大成都在本信托计划到期时选择执行收购权，则：A、恒大地产集团在恒大成都公司及关联企业根据相关合同的约定行使收购权从而收购中铁信托所持南城置业的股权并向中铁信托支付股权转让价款时，如果恒大成都公司及关联企业未能按主合同约定向中铁信托支付股权转让价款，恒大地产集团将代恒大成都公司及关联企业向中铁信托支付的股权收购价款。B、恒大上市公司(Evergrande Real Estate Group Limited)出具代偿承诺函，承诺如果恒大成都公司及关联企业根据相关合同的约定行使收购权从而收购中铁信托所持南城置业的股权并向中铁信托支付股权。