融资方-成都西汇投资有限公司   
    1.基本情况
    成都西汇投资有限公司成立于2004年3月，公司注册资本3亿，系由成都市郫县国有资产监督管理办公室出资成立的国有独资企业，主体评级AA级（年底发行政府债计划已启动）。主要从事土地整理、安置房、经济适用房建设、市政公益设施建设、商品房开发、河道水环境综合整治、服务建设的物流贸易、医疗养生、物业服务等业务。
    2.财务数据
    截至2013年底，公司总资产130.40亿，净资产85.09亿，2013年度全年营业收入5.7亿，利润总额2.25亿。

担保方-成都新益州城市建设发展有限公司
    成都新益州城市建设发展有限公司成立于2010年8月，公司注册资本24亿，系由郫县国有资产监督管理办公室出资成立的国有独资企业。公司下设“四川省郫县建筑工程公司”和“成都市新益州建筑材料有限公司”。公司主要负责成都富士康项目的土地整理和基础设施建设。
    截至2013年底，公司总资产166.79亿，净资产113.29亿，2013年度全年营业收入12.78亿，利润总额0.92亿。

项目概况
    “新居工程”国宁馨居项目位 于犀浦镇国宁村，犀方路以东，沱江河以南，天府大道以西，国道317线以北，本项目净用地面积约67.6亩。国宁馨居项目的实施可满足在犀浦镇成灌快铁拆 迁项目中住房被拆迁居民的住房需求，改变拆迁居民房屋质量差、基础设施不配套、人居环境不佳的状况。项目的实施响应了郫县县委、县政府的方针政策，是一项 利国利民的民心工程。目前，项目已取得郫县环境保护局批复的环评意见书及郫县规划管理局出具的项目建设用地规划许可证。

区域介绍
    成都市郫 县位于成都市西北近郊，半小时即可到达成都市区。成灌快速铁路的建成，从成都火车北站到达郫县仅需十五分钟，大大提升郫县交通的便捷程度。成都市郫县是古 蜀文明的发源地，拥有丰富的旅游资源和川西民俗文化资源，适宜发展休闲旅游业；成都市郫县紧邻成都市高新西区，依托于成都高新西区较具规模的电子电器设备 产业区，相关的配套产业已初具雏形。近年来随着成都市郫县川菜产业、电子电器等主导产业的逐步形成，工业经济不断发展壮大。
    2013年郫县实现地区生产总值（GDP）360.2亿，同比增长10.2%，财政收入64.82亿，一般预算收入35.74亿。

1.应收账款质押
    成都西汇将其因代建“成灌快铁沿线环境综合整治示范项目”而合法持有对郫县县政府的不低于1.5倍投资额的应收账款作质押。
2.连带责任担保
    成都新益州为本次信托提供无限连带责任担保。
3.人大决议
    郫县县政府、财政局出具资金安排文件并通过人大决议。